Einfamilienhaus zu verkaufen - 5112 Thalheim AG

Geräumiges 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus, bankgeprüft, mit 220 m² Wohnfläche, ein Traum…
Willkommen in Ihrem persönlichen Lebens-Paradies! Dieses aussergewöhnliche 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet Ruhe, Privatsphäre und eleganten Lebensstil an einem der schönsten Plätze in Thalheim. Der erhöhte Südhang bietet Ihnen einen unverbauten und traumhaften Ausblick, während Wanderwege entlang malerischer Rebberge direkt vor Ihrer Haustür beginnen. An einer Sackgasse gelegen und in der oberen Häuserreihe, geniessen Sie absolute Ruhe – fernab vom Verkehrslärm – und dennoch erreichen Sie in nur 15 Minuten Aarau, Lenzburg, Frick oder Brugg, wo alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe sind. Ein Ort der Sicherheit und Entspannung, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Der grosszügige Wohnbereich beeindruckt durch seine imposante Deckenhöhe und die offene Galerie. Ein eleganter Kamin, innen wie aussen, schafft eine warme, einladende und gemütliche Atmosphäre für lange Abende mit Familie und Freunden. Die grossen Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus und lassen Sie jederzeit den spektakulären Ausblick geniessen.

Das Haus ist in perfektem Zustand und sofort bezugsbereit – einziehen, wohnen und geniessen. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen und Renovationen durchgeführt. Einige Beispiele: 2014 wurde der Carport aus Massivholz gebaut, gefolgt 2019 vom Grundstückzaun, dem Austausch des Elektroschranks, einer neuen Wasseraufbereitungsanlage und Heizung. 2020 wurden die Küche und ein Wasserbecken mit Sitzplatz neu gestaltet. Zwischen 2020 und 2022 wurden Garten, Mauern und Wege saniert, und zwischen 2022 und 2024 wurden drei Pools teilweise renoviert. Ausserdem wurden einige Aussenleuchten installiert, die Wände des ganzen Hauses frisch gestrichen und viele weitere Unterhaltsarbeiten durchgeführt. Die beiden Visualisierungen veranschaulichen, wie sich die Atmosphäre durch kleine Anpassungen wie einen helleren Boden oder weisse Wände verändern lässt. Eine Renovation ist nicht notwendig.

Mit sieben grosszügigen Zimmern bietet dieses Haus Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Gestaltung der Räume und die durchdachten Grundrisse ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte – sei es als Familienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder mit separatem Bereich für eine Grossmutterwohnung oder ein Homeoffice. Zwei separate Eingänge – von oben über einen Landwirtschaftsweg und von unten über die Sackgasse – bieten maximale Flexibilität. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und ein Doppelcarport zur Verfügung.

Ein Outdoor-Paradies – traumhafte und exklusive Aussenräume. Besonders beeindruckend ist der parkähnliche Garten, der mit seinen hochwertigen Jurakalkmauern, den gepflegten Wegen und den liebevoll gestalteten Sitzplätzen zum Verweilen einlädt. Majestätische Bäume spenden an heissen Tagen angenehmen Schatten, während zwei überdachte Sonnenterrassen – eine davon mit integriertem Kamin – ganzjährig einen idyllischen Rückzugsort bieten. Dank der erhöhten Hanglage geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf das malerische Schenkenbergertal. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und ist ideal für Hundeliebhaber. Direkt vor Ihrer Haustür
beginnen Wanderwege entlang malerischer Rebberge, die sich in die angrenzenden Wälder erstrecken und zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen.

Wer ein elegantes Leben in der Natur sucht, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen, wird sich in dieses besondere Haus verlieben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre inspirieren – vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und fordern Sie das Exposé mit weiteren Details und eindrucksvollen Fotos an.