Maison à vendre - 5105 Auenstein

Dans un bel emplacement panoramique à Auenstein, une spacieuse maison mitoyenne de 5,5 pièces, rénovée, avec jardin et terrasse orientée sud est disponible à l'achat. Vous y profiterez d'une vue magnifique et imprenable sur la vallée de l'Aar et, par beau temps, même jusqu'aux montagnes. Malgré cet emplacement calme et ensoleillé, vous êtes rapidement au centre, pour faire vos courses ou à l'arrêt de bus.Le logement est très bien entretenu et prêt à être occupé. Vous pourrez peut-être repeindre quelques murs et plafonds à l'intérieur, sinon aucun investissement n'est nécessaire._Aménagement des pièces :Large escalier menant du garage ou du parking à la porte d'entrée de l'appartement, entrée et couloir avec armoire, lumineux et spacieux salon-salle à manger avec cheminée, accès au jardin et à la terrasse ainsi qu'à la cuisine ouverte, quatre chambres (deux avec accès à la terrasse, deux avec accès au jardin), salle de bain avec baignoire, douche, WC, double lavabo et colonne de lavage, WC séparé avec lavabo, deux débarras (dont un avec la technique de la maison)_Environnement et parking•Garage et place de parking à l'accès de la rue << in den Reben >>•Place de parking extérieure (en haut) au Wiweg•Jardin avec coin salon couvert et espace vert entretenu•Terrasse avec vue magnifique et ombrage• Aire de jeux commune_Situation /Distances /Résidence :•Jardins d'enfants 900 m, école 900 m, commerces 650 m•Arrêt de bus 150 m, accès autoroutier 4,3 km•Emplacement privilégié et calme avec exposition optimale au soleil•La résidence se compose de 19 unitésIci, vous êtes non seulement proche du centre du village, mais aussi rapidement pour une promenade ou faire du sport dans la forêt ou dans le paysage alluvial renaturé de l'Aar.Type d'objet : Maison mitoyenneÉtat : EntretenuSpécialités :• Vue magnifique jusqu'aux Alpes• Maison entretenue avec cuisine moderne• Jardin privé avec coin salon couvert• Nouveau chauffageNombre de pièces : 5,5Surface habitable nette : env. 138 m2Superficie du terrain : 199 m2Zone : WH2Coefficient d'utilisation AZ : 0,45Salle de bain 1 : WC, lavaboSalle de bain 2 : Baignoire d'angle, douche, WC, double lavabo, colonne de lavageCave : OuiNombre de garages : 1Nombre de places de parking extérieures : 2Chauffage collectif : PelletsType de chauffage : Chauffage par radiateursCheminée : OuiMachine à laver : OuiSèche-linge : OuiLave-vaisselle : OuiCalme : OuiEnsoleillé : OuiTV par câble : OuiDistance écoles : 1,1 kmDistance jardin d'enfants : 0,97 kmDistance commerces : 0,7 kmDistance bus : 0,06 kmDistance gare : 1,8 kmDistance autoroute : 4,1 kmDistance aéroport : 46,9 kmDisponible à partir de : sur demandeImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat réussis de biens immobiliers dans la grande région d'Aarau et du Mittelland. À des conditions transparentes, nous vendons également votre bien immobilier. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre propriété, appartement ou terrain.Souhaitez-vous obtenir dès maintenant plus d'informations sur cet objet passionnant ?Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète au format PDF – il vous suffit de saisir et d'envoyer vos coordonnées. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons ensuite volontiers d'un premier rendez-vous pour une visite avec vous.