Villa à vendre - 5018 Erlinsbach

Cette luxueuse maison de terrasse de 4,5 pièces offre aux acheteurs exigeants un cadre de vie de premier choix dans un emplacement privilégié, ensoleillé, sur le versant sud au-dessus d'Erlinsbach. Avec une vue incomparable sur Aarau et le paysage de l'Aare, ainsi qu'un ensoleillement optimal du matin au soir, cette propriété impressionne par son architecture moderne, ses pièces baignées de lumière et son intérieur élégant. Sur la terrasse spacieuse, vous pouvez profiter d'heures tranquilles en toute intimité. Divers restaurants, écoles et commerces sont facilement accessibles à pied.

Cette offre se caractérise par les caractéristiques suivantes :

• Architecture moderne avec des pièces baignées de lumière
• Cuisine ouverte de haute qualité avec îlot de cuisson et appareils modernes (plaque à induction, cuiseur vapeur/four, réfrigérateur et hotte)
• Emplacement calme, ensoleillé et central près de la zone de loisirs locale avec forêt, pistes cyclables et sentiers de randonnée
• Vue panoramique dégagée sur Aarau, le paysage de l'Aare et les Alpes par temps clair
• Matériaux de haute qualité et intérieur élégant
• Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol
• Salle de loisirs/fitness
• Chambre avec accès direct à un dressing sur mesure et une salle de bain attenante élégante
• Deux salles d'eau modernes : douche/WC, baignoire/douche/WC
• Système d'adoucissement
• Grande terrasse (165,4 m2), avec pergola, four à pizza et fontaine en pierre
• Système de drainage
• Véranda (15,1 m2, non chauffée)
• Stores à lamelles contrôlés électriquement et auvents solaires
• Deux places de stationnement dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune
• Jardin généreux et facile d'entretien avec fontaine en pierre

Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite sans engagement et constatez par vous-même.