Villa in vendita - 5018 Erlinsbach

Questa lussuosa casa a terrazza di 4,5 stanze offre ai compratori esigenti un ambiente abitativo di prima classe in una posizione privilegiata, soleggiata, sul versante sud sopra Erlinsbach. Con una vista incomparabile su Aarau e il paesaggio dell'Aare, nonché un'ottimale esposizione al sole dalla mattina alla sera, questa proprietà colpisce per l'architettura moderna, le stanze illuminate dalla luce e un elegante arredamento. Sulla spaziosa terrazza, puoi goderti ore tranquille in assoluta privacy. Vari ristoranti, scuole e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi.

Questa offerta si caratterizza per le seguenti caratteristiche:

• Architettura moderna con stanze illuminate dalla luce
• Cucina aperta di alta qualità con isola di cottura e apparecchi moderni (piano cottura a induzione, forno a vapore/forno, frigorifero e cappa)
• Posizione tranquilla, soleggiata e centrale vicino all'area ricreativa locale con bosco, piste ciclabili e sentieri escursionistici
• Vista panoramica non ostacolata su Aarau, il paesaggio dell'Aare e le Alpi in caso di bel tempo
• Materiali di alta qualità e arredamento elegante
• Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento
• Stanza hobby/fitness
• Camera da letto con accesso diretto all'armadio su misura e a un elegante bagno en-suite
• Due bagni moderni: doccia/WC, vasca/doccia/WC
• Impianto di addolcimento
• Ampia area terrazza (165,4 m2), con pergola, forno per pizza e fontana in pietra
• Sistema di drenaggio
• Giardino d'inverno (15,1 m2, non riscaldato)
• Persiane a lamelle controllabili elettricamente e tende da sole
• Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per CHF 35.000 ciascuno
• Giardino generoso e a bassa manutenzione con fontana in pietra

Interessato? Prenota subito un appuntamento per una visita senza impegno e verifica di persona.

Vuoi vendere o affittare la tua proprietà? L'Immo Station AG è felice di assisterti: gratuitamente, senza impegno e con competenza. Determiniamo per te il valore di mercato attuale e ti accompagniamo personalmente durante l'intero processo di vendita o affitto. Fidati della nostra esperienza - non vediamo l'ora di sentirti.