Maison en terrasse à vendre - 8607 Aathal-Seegräben, Bertschikerstrasse 50

Description :

Cette maison individuelle élégante et attenante allie charme historique et confort moderne. Construite à l'origine en 1882, la maison a été entièrement et soigneusement rénovée en 2016. Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique – l'extension a été réalisée presque entièrement selon les normes Minergie.

Sur un terrain généreux de 563 m², la propriété offre une surface habitable de 168 m², répartie sur trois étages. La cuisine et la salle à manger ouvertes forment le cœur de la maison et s'ouvrent sur un espace extérieur accueillant. Un salon séparé offre un espace de retraite supplémentaire.

Il convient de souligner la disposition réfléchie des pièces : Quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent intimité et confort pour diverses utilisations. Le grand sous-sol polyvalent et deux garages séparés – qui conviennent également parfaitement comme ateliers – complètent l'offre d'espace.

Emplacement :

La propriété est située à Aathal-Seegräben (Heusberg), un quartier charmant de la commune politique de Mönchaltdorf dans le district d'Uster. La région se distingue par son environnement idyllique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité urbaine.

La gare d'Aathal est accessible en quelques minutes à pied et offre des connexions directes à Zurich, ce qui rend l'emplacement extrêmement attrayant pour les navetteurs. La proximité de la nature – avec le lac Greifen et le lac Pfäffiker ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de vélo – invite aux activités de plein air.

Les commerces, les écoles et les jardins d'enfants se trouvent à proximité, notamment à Uster, Wetzikon et Gossau ZH. Le quartier est familial, calme et bien entretenu – un endroit où il fait bon vivre et s'installer.