Casa a gradini in vendita - 8607 Aathal-Seegräben, Bertschikerstrasse 50

Descrizione:

Questa elegante casa unifamiliare attaccata combina fascino storico e comfort abitativo moderno. Costruita originariamente nel 1882, la casa è stata completamente e qualitativamente ristrutturata nel 2016. È stata prestata grande attenzione all'efficienza energetica: l'ampliamento è stato realizzato quasi interamente secondo gli standard Minergie.

Su un generoso terreno di 563 m², la proprietà offre una superficie abitabile di 168 m², distribuita su tre piani. La cucina e la sala da pranzo aperte formano il cuore della casa e si aprono su un accogliente spazio esterno. Un soggiorno separato offre ulteriore spazio di ritiro.

Particolarmente degna di nota è la disposizione intelligente degli spazi: quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrono privacy e comfort per vari utilizzi. Il grande seminterrato versatile e due garage separati – che si prestano anche perfettamente come laboratori – completano l'offerta di spazio.

Posizione:

La proprietà si trova ad Aathal-Seegräben (Heusberg), un affascinante quartiere del comune politico di Mönchaltdorf nel distretto di Uster. La regione si distingue per il suo ambiente idilliaco, che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza urbana.

La stazione ferroviaria di Aathal è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti con Zurigo, rendendo la posizione estremamente attraente per i pendolari. La vicinanza alla natura – con il lago Greifen e il lago Pfäffiker, oltre a numerosi sentieri per escursioni e ciclismo – invita ad attività all'aperto.

Le strutture commerciali, le scuole e i giardini d'infanzia si trovano nelle immediate vicinanze, in particolare a Uster, Wetzikon e Gossau ZH. Il quartiere è adatto alle famiglie, tranquillo e ben curato – un luogo dove sentirsi bene e arrivare.