Villa à vendre - 6926 Montagnola, Via Promessi Sposi 5

Bienvenue dans cette extraordinaire villa individuelle avec darsena privée, située au 5, Via Promessi Sposi, dans la prestigieuse Montagnola, fraction de Collina d'Oro. Cette résidence exclusive, surplombant le magnifique lac de Lugano, offre une expérience de vie sans pareille, alliant luxe, confort et design impeccable, conçu par le studio international d'architecture et de design d'intérieur A++. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 403 m², répartis sur 3 niveaux • Prix : 6'000'000 CHF • Accessible : Août 2026 • Peut être acheté comme : Résidence principale ou secondaire Design intérieur : La villa a été entièrement rénovée avec des finitions de qualité, optimisant les espaces pour créer un agencement moderne et fonctionnel. Premier étage (145 m²) : • Entrée principale accueillante • Grand salon avec coin salon et salle à manger • Cuisine séparée avec grande fenêtre donnant sur le salon • Salle de bain de service • Chambre principale avec dressing et salle de bain privative spacieuse avec baignoire, douche et double vasque. • Terrasse avec vue panoramique sur le lac de Lugano, divisée en un coin repas couvert et un grand espace détente avec solarium et piscine Rez-de-chaussée (127 m²) : • Trois chambres, chacune avec salle de bain privative • Placard • Buanderie avec prédisposition pour machine à laver et sèche-linge • Salle de bain de service Sous-sol (131 m²) : • Bureau privé avec espace de hall attenant • Petit appartement pour le personnel de service • Espace spa avec vestiaire, hammam, sauna et jacuzzi • Salles de stockage • Garage avec deux places de parking et accès direct depuis la rue Détails techniques et confort : • Fenêtres et menuiseries équipées de triple vitrage pour une performance énergétique et acoustique optimisée • Système de chauffage et de refroidissement par le sol avec pompe à chaleur haute efficacité • Matériaux extérieurs de haute qualité avec un faible niveau d'entretien et de périssabilité, en harmonie avec le contexte paysager résidentiel Une oasis de luxe et de tranquillité : Cette villa représente une combinaison parfaite d'élégance et de modernité, immergée dans un environnement naturel suggestif. La darsena privée offre un accès exclusif au lac de Lugano, idéal pour les amateurs d'activités nautiques. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des endroits les plus recherchés de Suisse, où chaque détail a été pensé pour garantir une expérience de vie unique et raffinée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.