Maison à vendre - 6926 Montagnola

Située dans la renommée Montagnola, précisément dans le hameau d'Orino, dans une position privilégiée et surélevée, cette villa raffinée de 6,5 pièces se distingue par son style exclusif, sa vue imprenable sur le lac de Lugano et son jardin immergé dans la verdure, qui garantit une intimité et une tranquillité absolues.

La propriété dispose d'une surface habitable de plus de 400 m², répartie sur trois niveaux plus un grenier caractéristique avec salle de bain privée. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, conçues pour offrir un confort et un bien-être maximum. La propriété est complétée par un garage double, trois places de stationnement extérieures et de grandes terrasses surplombant le golfe d'Agno.

Le cœur de la maison est représenté par le grand salon à double hauteur, enrichi d'une mezzanine et d'une cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir amis et famille. À cela s'ajoute une salle de bain pour les invités au rez-de-chaussée.

La zone nuit comprend une élégante chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, une spacieuse chambre double avec salle de bain privée, ainsi qu'une autre chambre polyvalente.

Parmi les points forts de cette résidence, se distingue la piscine intérieure chauffée avec jacuzzi et salle de bain dédiée, encadrée par de grandes fenêtres coulissantes offrant une vue spectaculaire et une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Pour les passionnés de fitness, il y a une salle de sport équipée de machines de dernière génération signées Tecnogym. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'une pièce polyvalente idéale comme cave à vin, et d'un ascenseur intérieur pratique.

Grâce au système photovoltaïque et au chauffage par pompe à chaleur, la résidence garantit des normes élevées d'efficacité énergétique et de durabilité.

La proximité de l'école américaine TASIS et des transports en commun fait de cette propriété une solution idéale pour les familles exigeantes à la recherche d'une maison exclusive dans l'une des zones les plus prestigieuses du Tessin.