Maison à vendre - 4924 Obersteckholz

La maison individuelle de 6½ pièces à Obersteckholz offre environ 162m2 de surface habitable sur un terrain généreux de 1'027m2. La propriété a été construite en 1974 dans une construction massive solide avec un sous-sol en béton et une maçonnerie à double coque. Des dalles en béton solides sous le salon et le garage garantissent une fondation stable et durable.
Le toit en shed a été renouvelé en 2005. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur en combinaison avec des radiateurs. Un chauffe-eau électrique d'une capacité de 400 litres assure également l'approvisionnement en eau chaude. Les fenêtres sont équipées de volets à lamelles et de volets en aluminium.
La maison est conçue comme un bâtiment à étages. Deux places de stationnement extérieures et un garage individuel sont disponibles pour les véhicules. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison. Le salon et la salle à manger ouverts sont rehaussés par une cheminée à circulation et sont équipés d'un sol en carrelage facile à entretenir. Depuis le salon, il y a un accès direct à l'extérieur. À cet étage, il y a un pratique toilette invité avec lavabo. La cuisine, renouvelée en 2010, est équipée de manière fonctionnelle avec un plan de travail en granit, une plaque de cuisson en céramique vitrocéramique, un four et un réfrigérateur. Elle est directement adjacente à la salle de séjour.
Quelques marches mènent au sous-sol. Ici se trouve une chambre avec balcon, la buanderie, l'ancienne salle de cuve et la cave. Depuis cette chambre, vous profitez d'une vue dégagée sur les champs jusqu'au Jura. Surtout le soir, cette zone bénéficie d'heures d'ensoleillement. L'ancienne salle de cuve, aujourd'hui utilisée comme cave, pourrait être transformée avec un effort de construction gérable en un accès direct au garage.
Un autre étage au-dessus du salon abrite la salle de bain principale avec douche, lavabo et armoire à miroir. À ce niveau, il y a aussi trois autres chambres, toutes avec un parquet en chêne. La plus grande de ces chambres offre une vue dégagée sur le Jura.
L'extérieur de la maison se présente avec une verdure luxuriante, de nombreux arbres et buissons qui créent une atmosphère privée. La propriété est située au calme dans une rue de quartier peu fréquentée - ici, la vie quotidienne reste à l'extérieur. La vue dégagée s'étend loin sur des champs ouverts jusqu'aux douces hauteurs du Jura et transmet un sentiment d'espace et de liberté.
La connexion de transport public la plus proche est à environ 300 mètres et vous relie directement à Langenthal et Melchnau. Ceux qui aiment passer du temps dans la nature peuvent rejoindre la forêt voisine en quelques minutes à pied ou à vélo - parfait pour des promenades détendues, des tours sportifs ou de petites aventures entre-temps.


Bienvenue à Obersteckholz


Obersteckholz ... VIVABLE

Obersteckholz est une ancienne commune du district administratif d'Oberaargau dans le canton de Berne en Suisse centrale. Le 1er janvier 2021, elle a fusionné avec la commune de Langenthal. Depuis 1997, Langenthal est officiellement une ville et constitue le centre de l'Oberaargau bernois avec une zone de chalandise d'environ 80 000 personnes. La ville offre un mélange exceptionnel de culture, de tradition et d'économie.

Obersteckholz est à 525 mètres d'altitude, a une superficie de 3,9 km², est située entre Langenthal et Melchnau, et est entourée des communes de Busswil et Lotzwil.

Ces dernières années, Obersteckholz s'est de plus en plus développée en tant que lieu de résidence de haute qualité de vie. Grâce à son emplacement particulier, on peut rapidement rejoindre le centre de Langenthal.
Le site scolaire de Steckholz comprend un jardin d'enfants, des classes de 1ère à 3ème et de 4ème à 6ème. Les élèves plus âgés vont à l'école à Langenthal.

La zone de loisirs locale populaire avec l'Aspiesee est précieuse pour toute la région.
Le restaurant Kreuz avec son menu saisonnier et son beau jardin est bien connu dans de larges cercles.

La commune est bien desservie par les transports et