Maison à vendre - 6998 Monteggio, Via Crocivaglio 49

Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Malcantone, avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes, nous proposons une propriété spacieuse et bien entretenue, développée sur quatre niveaux. Une maison idéale pour ceux qui désirent de grands espaces, du confort et une qualité de vie élevée. Espaces fonctionnels et bien organisés
La maison, rénovée en grande partie en 2006 et ensuite en 2015, se distingue par une distribution interne rationnelle, qui allie praticité et confort. Les quatre étages, reliés par un escalier intérieur, offrent une polyvalence d'utilisation et garantissent une excellente gestion de la vie privée entre les espaces. Les intérieurs, chaleureux et accueillants, présentent des finitions soignées et une cuisine moderne, renouvelée lors de la première phase de travaux de 2006, qui allie design contemporain et fonctionnalité. Les interventions ultérieures ont encore valorisé le bien : en 2015, le grenier a été rénové avec le toit et un jardin d'hiver a été ajouté, en 2022, les salles de bains et le système de chauffage ont été mis à jour, tandis qu'en 2024, la façade a été renouvelée. Distribution des espaces
* Rez-de-chaussée : vaste espace de vie ouvert avec cuisine, une cheminée charmante, un coin repas donnant sur le jardin d'hiver et un accès direct à la terrasse.* Premier étage : une chambre, un grand bureau convertible en chambre, une salle de bain avec baignoire.* Deuxième étage : trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec douche.* Troisième étage : grenier lumineux et spacieux, idéal comme bureau, espace hobby ou chambre supplémentaire.* Sous-sol : grande cave avec sauna, buanderie, local technique et une loggia reliée au jardin privé. Ce dernier, isolé et riche en ombre naturelle, est parfait pour se détendre lors des journées d'été les plus chaudes. Le système de chauffage est au gaz, avec distribution de chaleur par radiateurs. Emplacement stratégique entre tranquillité et connexions
La propriété se trouve dans un contexte résidentiel calme et sûr, mais en même temps bien desservi. La position stratégique, à quelques pas de la frontière italienne, permet d'atteindre Luino et Ponte Tresa en seulement 7 minutes. Lugano est à environ 25 minutes en voiture (en dehors des heures de pointe) et est également facilement accessible par les transports en commun. L'aéroport de Milan Malpensa se rejoint en environ une heure en voiture. Pourquoi le choisir
Cette maison est parfaite pour les familles qui recherchent des espaces généreux, pour les professionnels qui souhaitent travailler dans un environnement calme ou pour ceux qui rêvent d'une habitation disposée sur plusieurs niveaux, capable de conjuguer confort, vie privée et une excellente vivabilité quotidienne, enrichie par la présence de climatisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, nos consultants sont à votre entière disposition. Découvrez également nos autres propositions résidentielles et commerciales sur le site : https://dreieckimmo.ch/