Villa à vendre - 4665 Oftringen

Description

Paquet - Deux villas en harmonie exclusive

Sur une colline tranquille d'Oftringen, deux villas individuelles (construites en 2021) se présentent comme un ensemble harmonieux : Villa A et Villa B. Ensemble, elles offrent environ 468 m² de surface habitable sur 1'199 m² de terrain (Villa A env. 716 m², Villa B env. 483 m²).

Chaque villa est une maison autonome avec piscine chauffée, terrasses généreuses et aménagement de jardin méditerranéen. Caractéristique, des oliviers dans des contenants en acier inoxydable, une végétation luxuriante et des lignes claires. Un portail d'entrée électrique marque l'adresse privée.

Techniquement, les deux maisons sont conçues pour le luxe, le confort et la sécurité : chauffage au sol avec refroidissement, systèmes d'air frais, maison intelligente KMX avec audio multiroom, appareils de cuisine de V-Zug et Miele, complétés dans la Villa B par un système d'alarme et des caméras infrarouges.

Villa A - Clarté moderne et légèreté

Entrée & Séjour
Entrée lumineuse avec des carreaux de grand format et des axes de vue clairs. L'espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert s'ouvre sur la terrasse principale et la piscine chauffée par de larges éléments coulissants.

Cuisine
Cuisine V-Zug au design White House, sans poignées, avec mur d'appareils et grande île. Des solutions de rangement cachées préservent l'apparence calme.

Chambres
Au 1er étage, trois chambres lumineuses. La suite principale avec 26 m² de dressing et salle de bain principale complète l'offre. Un balcon ajoute un accent extérieur.

Sous-sol & Technique
Salle de stockage (23,7 m²) et buanderie (19,8 m²) avec appareils Miele. Technologie du bâtiment : système d'air frais, système d'eau verte, détartrage.

Salles de bains
Deux salles de bains avec douches à l'italienne et équipements élégants. De plus, un WC invités au rez-de-chaussée.

Espaces extérieurs
Piscine chauffée, terrasse principale ombrageable électriquement et jardinières méditerranéennes. Le studio au 2ème étage s'ouvre sur une terrasse sur le toit de 61 m² avec vue dégagée.

Extras
Système KMX, audio multiroom, chauffage/refroidissement par le sol et chemins courts protégés des intempéries.

Villa B - Luxe méditerranéen et raffinement

Entrée
Sols en travertin, installations sur mesure, ascenseur sur tous les niveaux. Un climatiseur à vin donne à l'accueil une touche exclusive.

Séjour
Espace de vie ouvert (58,9 m²) avec vitrages du sol au plafond et accès à la terrasse de la piscine. Le soir, l'éclairage crée une atmosphère particulière.

Cuisine
Miele/Miele Professional, plaque à induction, wok, hotte aspirante, îlot avec espace de rangement. Le service est également possible dans le jardin d'hiver chauffé avec des éléments coulissants en verre.

Chambres & Bien-être
Étage principal : chambre de 38,9 m² avec armoires sur mesure, salle de bain en suite (10 m²) avec travertin, robinetterie Gessi, douche à l'italienne, baignoire à remous et WC spa. De plus, sauna infrarouge (3,9 m²). L'ascenseur s'arrête directement à ce niveau.

Étage supérieur
Salle de fitness (20,5 m²) avec accès à la terrasse sur le toit de 61,6 m², ombrageable électriquement et polyvalente.

Sous-sol
Buanderie avec appareils Miele, système d'air frais/séchage ainsi que des espaces de stockage et d'artisanat.

Salles de bains
Toutes les zones humides avec travertin, lavabos sur mesure, douches à l'italienne, WC spa et baignoire à remous.

Jardin
Piscine chauffée, grande terrasse, jardin d'hiver, salon jacuzzi protégé. Végétation méditerranéenne avec irrigation automatique, éclairage d'ambiance le soir.

Extras
Portail d'entrée électrique, garage avec raccordement d'eau, cheminée avec ensemble armoire/TV, audio KMX à l'intérieur et à l'extérieur, système d'alarme avec caméras infrarouges, ascenseur du garage à la terrasse sur le toit.

Votre avantage
Deux villas autonomes - un paquet exclusif. Les deux combinent des équipements luxueux, une architecture claire et un paysage de jardin méditerranéen en un ensemble de qualité exceptionnelle.

Intéressé ?
Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement.

Mme Beatrice Cojocaru se fera un plaisir de convenir d'un rendez-vous pour une visite sur place avec vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.

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L'équipe d'Immoanker se réjouit de vous voir.