Maison à vendre - 4653 Obergösgen

À Obergösgen, dans un emplacement calme et ensoleillé, une maison jumelée de 4,5 pièces attend de nouveaux propriétaires. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre au soleil dans le jardin, sur le coin repas couvert avec ombrage ou sur le balcon. Les jardiniers amateurs peuvent réaliser leur rêve d'un propre paysage de jardin sur le terrain de 346 m2. La propriété a une structure de base solide, a toujours été rénovée avec des matériaux de haute qualité et est donc très bien entretenue. Peut-être peindrez-vous les murs et les plafonds, sinon aucune rénovation n'est nécessaire - il suffit d'emménager et de profiter du calme et du beau jardin._Emplacement/Distances/Développement : École maternelle 1,1 km, École 1,1 km, Magasins 800 m, Bus 250 m, Gare 2,5 km, Accès autoroute 10,5 km_Programme des pièces La propriété est équipée de demi-niveaux en raison de la légère pente. Étage d'entrée : Entrée et couloir avec vestiaire, une chambre, salle d'eau avec douche, WC et lavabo Rez-de-chaussée (un demi-niveau plus bas) : Espace de vie-salle à manger lumineux et spacieux avec bow-window, grande baie vitrée, cheminée à air chaud, accès au coin repas couvert et cuisine ouverte et moderne Demi-niveau au sous-sol : Escalier et couloir, grande buanderie, débarras avec technique de bâtiment Demi-niveau au grenier (demi-niveau au-dessus de l'étage d'entrée) : Chambre principale avec accès au balcon, une autre chambre, salle d'eau avec baignoire, douche avec évacuation au sol, WC et double lavabo, réduit_Environnement et stationnement • Deux garages séparés • Trois places de stationnement extérieures devant l'entrée • Coin repas couvert avec ombrage • Grande surface pavée • Bain à remous • Biotope • Abri de jardin • Espace vert bien entretenu avec pelouse, fleurs et buissons • Deuxième coin repas à l'entrée de la maison • Beaucoup d'intimité grâce aux haies et aux palissades Type de propriété : Maison individuelle Année de construction : 1993 État : Bien entretenu Caractéristiques : • Emplacement calme et ensoleillé • Rénové avec des matériaux de haute qualité et prêt à emménager • Très beau jardin avec beaucoup d'intimité Nombre de pièces : 4,5 Surface habitable nette : env. 127 m2 Taille du terrain : 346 m2 Volume : 729 m3 Zone : W2 Coefficient d'utilisation AZ : 0,35 Salle d'eau 1 : Douche, WC, lavabo au sous-sol Salle d'eau 2 : Baignoire, douche, WC, lavabo au grenier Sous-sol : Oui Nombre de garages : 2 Nombre de places de stationnement extérieures : 3 Chauffage : Pompe à chaleur air/eau Type de chauffage : Chauffage au sol Cheminée : Oui Lave-linge : Oui Sèche-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Câble TV : Oui Abri de jardin : Oui Distance des écoles : 1,1 km Distance de l'école maternelle : 1,1 km Distance des magasins : 0,8 km Distance du bus : 0,25 km Distance de la gare : 2,5 km Distance de l'autoroute : 10,5 km Distance de l'aéroport : 59,9 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat immobilier réussis dans la région d'Aargau et du Mittelland. Nous vendons également votre propriété dans des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre bien, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir dès maintenant plus d'informations sur cet objet passionnant ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente complète au format PDF - il vous suffit de saisir et d'envoyer vos coordonnées. Nous attendons votre demande avec impatience et serions heureux de convenir d'un premier rendez-vous de visite avec vous.