Einfamilienhaus zu verkaufen - 4653 Obergösgen

In Obergösgen, an ruhiger und sonniger Lage, wartet eine 4.5- Zimmer-Doppelhaushälfte auf neue Besitzer. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit bei viel Sonne im Garten, auf dem gedeckten Sitzplatz mit Beschattung oder dem Balkon. Hobbygärtner können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 346 m2 grossen Grundstück verwirklichen. Die Immobilie weist eine solide Grundsubstanz auf, wurde stets hochwertig renoviert und ist dementsprechend sehr gepflegt. Vielleicht streichen Sie die Wände und Decken, ansonsten sind jedoch keinerlei Renovationen zwingend nötig - einfach einziehen und die Ruhe und den schönen Garten geniessen._Lage/Entfernungen/Überbauung:Kindergarten 1.1 km, Schule 1.1 km, Einkaufen 800 mBus 250 m, Bahnhof 2.5 km, Autobahnauffahrt 10.5 km_RaumprogrammDie Immobilie ist aufgrund der leichten Hanglage mit Halbstockwerken ausgestattet.Eingangsgeschoss: Entrée und Gang mit Garderobe, ein Zimmer, Nasszelle mit Dusche, WC und LavaboErdgeschoss (ein Halbstock tiefer): Heller und grosszügiger Wohn-Essbereich mit Erker, grosser Fensterfront, Warmluftcheminée, Zugang zum gedeckten Sitzplatz und offener und moderner KücheHalbstock im UG: Treppenhaus und Gang, grosszügige Waschküche, Abstellraum mit HaustechnikHalbstock im DG (Halbstock über Eingangsgeschoss): Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang, weiteres Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, Dusche mit Bodenablauf, WC und Doppellavabo, Reduit_Umgebung und Parkierung•Zwei separate Garagen•Drei Aussenparkplätze vor dem Eingang•Gedeckter Sitzplatz mit Beschattung•Grosse, befestigte Fläche•Whirlpool•Biotop•Gartenschopf•Gepflegte Grünfläche mit Rasen, Blumen und Büschen•Zweiter Sitzplatz beim Hauseingang•Viel Privatsphäre dank Hecke und PalisadenObjekttyp: EinfamilienhausBaujahr: 1993Zustand: GepflegtSpezialitäten:• Ruhige und sonnige Lage• Hochwertig renoviert und bezugsbereit• Sehr schöner Garten mit viel PrivatsphäreAnzahl Zimmer: 4.5Nettowohnfläche: ca. 127 m2Grundstücksgrösse: 346 m2Kubatur: 729 m3Zone: W2Ausnützungsziffer AZ: 0.35Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo im EGNasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, Lavabo im OGKeller: JaAnzahl Garagen: 2Anzahl Aussenparkplätze: 3Heizung: Luft/Wasser WärmepumpeHeizungsart: BodenheizungCheminée: JaWaschmaschine: JaTumbler: JaGeschirrspülmaschine: JaRuhig: JaSonnig: JaKabel TV: JaGartenhaus: JaDistanz Schulen: 1.1 kmDistanz Kindergarten: 1.1 kmDistanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.8 kmDistanz Bus: 0.25 kmDistanz Bahnhof: 2.5 kmDistanz Autobahn: 10.5 kmDistanz Flughafen: 59.9 kmImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück.Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten?Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF – Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.