Maison jumelle à vendre - 6979 Brè sopra Lugano, Via Pineta 46

Dans une zone ensoleillée et vallonnée du quartier de Brè, nous proposons une maison bifamiliale avec deux appartements différents (3,5 et 2,5 pièces), chacun avec une entrée indépendante. La propriété bénéficie d'une vue magnifique, d'une bonne intimité et de grâce en ce moment.

Caractéristiques principales :

• Surface utile brute d'environ 160 m²
• Volume construit d'environ 629 m³ (SIA 416)
• Deux places de parking extérieures
• Vue dégagée et bonne exposition solaire (sud-ouest)
• Escalier piétonnier en copropriété pour l'accès
• Quartier résidentiel calme avec des maisons individuelles
• Arrêt de bus, jardin d'enfants et restaurants à proximité
• Centres commerciaux et services facilement accessibles à Lugano

État et entretien : La maison, construite en 1961, a bénéficié de quelques travaux de rénovation en 2006-2007 (pompe à chaleur, toit, RaSi, fenêtres partielles). La finition est basée sur le manuel de contrôle du général Richie.

Emplacement privilégié : La maison bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec le lac à proximité. J'ai donc recueilli d'excellents remerciements grâce à l'arrêt de bus "Brè Paese" à seulement 7 minutes à pied. Pour la famille, l'école élémentaire de Brè est accessible en 8 minutes à pied.

La propriété se distingue par son design architectural avec divers murs blancs, un volet en bois et un escalier en pierre, présents dans toutes les entrées.

Parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison libre dans l'un des endroits les plus pittoresques du canton du Tessin, cette propriété présente une opportunité unique de vivre immergé dans la nature sans renoncer à tout le confort moderne.