Casa bifamiliare in vendita - 6979 Brè sopra Lugano, Via Pineta 46

In zona collinare e soleggiata nel quartiere di Brè, proponiamo una casa bifamiliare con due appartamenti diversi (3,5 e 2,5 locali), ciascuno con ingresso indipendente. L'immobile gode di una vista magnifica, di una buona privacy e grazia in questo momento.

Caratteristiche principali:

• Superficie utile lorda ca. 160 mq
• Volume edificato ca. 629 m³ (SIA 416)
• Due posteggi esterni
• Vista aperta e buona esposizione solare (sud-ovest)
• Scala pedonale in comproprietà per l'accesso
• Zona residenziale tranquilla con case unifamiliari
• Fermata autopostale, asilo e ristoranti nelle vicinanze
• Centri commerciali e servizi facilmente raggiungibili a Lugano

Stato e manutenzione: La casa, costruita nel 1961, ha beneficiato di alcuni lavori di rinnovo nel 2006-2007 (termopompa, tetto, RaSi, finestre parziali). La finitura si basa sul manuale di controllo del generale Richie.

Posizione privilegiata: La casa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con il lago nelle vicinanze. Ho raccolto quindi no ottimi grazie alla fermata dell'autobus "Brè Paese" in soli 7 minuti a piedi. Per la famiglia, la Scuola Elementare di Brè è raggiungibile in 8 minuti a piedi.

L'immobile si distingue per il suo design architettonico con diverse pareti bianche, una persiana in legno e una scala in pietra, presenti in tutti gli ingressi.

Perfetta per chi cerca un'abitazione principale o una casa libera in uno dei Luoghi più suggestivi del Canton Ticino, questa struttura presenta un'opportunità unica per vivere immersi nella natura senza rinunciare a tutte le comodità moderne.