Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6979 Brè sopra Lugano, Via Pineta 46

In einer sonnigen Hanglage im Stadtteil Brè bieten wir ein Zweifamilienhaus mit zwei verschiedenen Wohnungen (3,5 und 2,5 Zimmer) an, jede mit eigenem Eingang. Die Immobilie genießt einen herrlichen Blick, gute Privatsphäre und Anmut in diesem Moment.

Hauptmerkmale:

• Bruttowohnfläche ca. 160 m²
• Bebaute Volumen ca. 629 m³ (SIA 416)
• Zwei Außenparkplätze
• Offene Aussicht und gute Sonnenexposition (Südwesten)
• Gemeinschaftliche Treppe für den Zugang
• Ruhige Wohngegend mit Einfamilienhäusern
• Postbus-Haltestelle, Kindergarten und Restaurants in der Nähe
• Einkaufszentren und Dienstleistungen leicht in Lugano erreichbar

Zustand und Wartung: Das Haus, das 1961 erbaut wurde, hat von einigen Renovierungsarbeiten in den Jahren 2006-2007 profitiert (Wärmepumpe, Dach, RaSi, teilweise Fenster). Die Ausführung basiert auf dem Kontrollhandbuch des Generals Richie.

Bevorzugte Lage: Das Haus genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit dem See in der Nähe. Ich habe daher hervorragende Rückmeldungen dank der Bushaltestelle "Brè Paese" in nur 7 Minuten zu Fuß gesammelt. Für die Familie ist die Grundschule Brè in 8 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihr architektonisches Design mit verschiedenen weißen Wänden, einem Holzladen und einer Steintreppe aus, die in allen Eingängen vorhanden sind.

Perfekt für diejenigen, die eine Hauptwohnung oder ein freies Haus an einem der malerischsten Orte im Kanton Tessin suchen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, in der Natur zu leben, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.