Maison à vendre - 4411 Seltisberg

Cette propriété entièrement rénovée et nouvellement développée dispose d'un chauffage urbain pratique. Elle est équipée d'un appartement de 2½ pièces au rez-de-chaussée et d'un appartement de 4½ pièces à l'étage - elle a également un accès direct au grenier partiellement aménagé avec des fenêtres de toit déjà installées.
De plus, il y a deux places de parking pour visiteurs dans la cour avant et deux places de garage dans la propriété attenante d'un côté - qui sont incluses dans le prix de vente.

Rez-de-chaussée (général)
En remplacement de la cave, la partie de l'ancienne remise a été convertie en salle de stockage/technique avec accès extérieur.
La partie avant est particulièrement adaptée comme local à vélos/appareils et salle de stockage.
De plus, chaque unité résidentielle dispose d'une part de jardin avec un coin salon.

Appartement de 2½ pièces au rez-de-chaussée
Celui-ci est accessible par l'entrée générale au rez-de-chaussée, qui mène également à la salle de stockage/technique.
L'entrée de l'appartement mène directement dans le <<salon/salle à manger/cuisine>> lumineux et généreusement aménagé avec un équipement abondant.
En face se trouve une chambre spacieuse et une salle de bain avec un lave-linge.

Appartement de 4½ pièces à l'étage
Il est accessible à la fois par l'entrée commune et par sa propre entrée arrière avec escalier.
L'escalier rustiquement rénové mène directement à la cour avant avec l'escalier représentatif vers le grenier.
À droite de la cour avant se trouve la cuisine avec des équipements astucieusement agencés.
Derrière se trouve une salle de bain avec un lave-linge.
En face de la cour avant se trouve une petite chambre, suivie du <<salon/salle à manger>> solidement construit. Cela dégage une agréable sensation d'espace et les deux pièces suivantes, généreusement aménagées - avec des placards intégrés - poursuivent cette tendance.
Le volume impressionnant de la pièce dans le grenier peut facilement être transformé en studio ou atelier.

Cette propriété historique de vieux bâtiment dans la zone centrale est une pièce unique qui combine harmonieusement le charme unique des temps passés avec les exigences de la vie moderne.
Nous pensons que cette symbiose entre héritage historique et confort de vie moderne a été extraordinairement réussie.
Prête à être occupée et parfaitement adaptée comme maison intergénérationnelle ou pour une utilisation personnelle avec un appartement séparé à louer.
Également attrayante pour les investisseurs - peut atteindre un rendement brut d'au moins 4,00%.

I M P O R T A N T :
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Attendez-vous à notre documentation détaillée et nous sommes également heureux de fournir d'autres informations ou visites.