Maison à vendre - 4133 Pratteln

Cette maison individuelle avec un abri est située dans un emplacement central à Pratteln, au nord des voies ferrées. La propriété date de 1911 et a été construite en maçonnerie. Elle est actuellement dans un état nécessitant des rénovations et est vendue avec le contrat de location existant. Une rénovation complète est nécessaire pour libérer tout le potentiel de cette charmante propriété.

La surface habitable est répartie sur quatre étages :
Au sous-sol, se trouvent la buanderie avec le système de chauffage et deux caves - dont l'une est conçue comme cave naturelle.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine, un salon avec un coin repas séparé et un WC pour les invités. Les étages supérieurs sont accessibles par l'escalier.

Au premier étage, il y a une chambre avec une pièce attenante, une salle de bain, un WC séparé, un débarras pratique et un accès au grenier.
Une autre pièce déjà aménagée se trouve dans le grenier, accessible par le devant et un escalier.

Le jardin avec un abri offre beaucoup d'espace pour des idées de conception créatives - que ce soit pour une oasis verte, des aires de jeux ou un nouvel espace jardin.

Perspective supplémentaire : La propriété est située dans la zone W2b - un développement avec, par exemple, deux maisons jumelées serait envisageable selon les règlements de zonage et ouvre des possibilités intéressantes pour les investisseurs ou les constructeurs. L'emplacement plat permet une utilisation optimale de l'ensemble de la parcelle.

Les points forts suivants vous sont offerts par cette propriété :

• Emplacement central et familial
• Terrain généreux
• Contrat de location existant - idéal pour les investisseurs
• Cave naturelle
• Chambre de grenier aménagée
• Abri et jardin avec potentiel de conception
• Bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute
• La maison sera vendue au plus offrant

Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement et ne manquez pas cette occasion unique !