Maison à vendre - 6574 Vira (Gambarogno), Via Cantonale 41

À VENDRE DANS LE CENTRE DE VIRA GAMBAROGNO - MAISON MULTIFAMILIALE DE 4 APPARTEMENTS ET UN MAGASIN Nous offrons une excellente opportunité d'investissement locatif dans le centre de Vira. Il s'agit d'une maison composée de 4 unités résidentielles et d'un magasin. Actuellement, tous les appartements sont loués. La propriété est composée comme suit : Rez-de-chaussée :

• un appartement de 2,5 pièces ;
• une petite pièce de stockage séparée.

1er étage :

• un appartement de 3,5 pièces.

2ème étage :

• un appartement de 3,5 pièces.

3ème étage (mansardé) :

• un appartement mansardé de 1,5 pièces.

SOUS-SOL :

• Caves privées ;
• buanderie commune ;
• Salle technique.

AUTRE :

• Chauffage central au mazout.

RENTES ANNUELLES TOTALES :

• Espace commercial Rez-de-chaussée : CHF 2'400.00
• App. 2,5 pièces Rez-de-chaussée : CHF 9'600.00
• App. 3,5 pièces 1er étage : CHF 10'200.00
• App. 3,5 pièces 2ème étage : CHF 10'800.00
• App. 2,5 pièces mansarde : CHF 4'800.00
• TOTAL des loyers : CHF 37'800.00