Maison à vendre - 6573 Magadino

Emplacement | Environnement

6574 Magadino, Via Tamaro 3
Région : Gambarogno
Superficie du terrain : env. 187 m2
Surface habitable : 180 m2
Étages : 3
Terrasse couverte : 17 m2
Année de construction : 1975
État : bon
Salle de bain/WC : 2
Cave : 1
Résidence secondaire : oui, possible
Places de parking : non
Emplacement : sur la route principale
Vue : sur les toits
Écoles : Quartino
Achats : 300 m
Transports publics : 100 m
Distance à la ville la plus proche : 7 km
Distance à l'autoroute : 6 km

Description

Cette charmante maison de trois étages avec cinq pièces est située au Via Tamaro 3a dans le centre historique de Magadino-Gambarogno, à quelques pas de la route principale.

L'emplacement calme au milieu de bâtiments traditionnels confère à la maison un caractère spécial et en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent la paix et les familles.

Au premier étage, on accède par un escalier ; ici se trouvent une petite salle de bain, une cuisine avec accès à une terrasse et un petit jardin, ainsi qu'un grand salon avec salle à manger et une petite pièce qui peut être utilisée comme bureau ou débarras.

Un deuxième escalier mène au dernier étage, où se trouvent 4 chambres lumineuses et bien réparties, ainsi qu'une grande salle de bain qui dessert tout l'étage. Cette maison combine confort et fonctionnalité, la rendant idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent des espaces à consacrer également à une unité d'habitation séparée.

De plus, au rez-de-chaussée, se trouve un appartement d'une chambre avec entrée séparée déjà loué, idéal pour un revenu.

La propriété allie agréablement qualité de vie et praticité au quotidien. L'autoroute A2 est accessible en seulement 10 minutes en voiture par la sortie Bellinzona Sud. À Magadino et Quartino, diverses possibilités de shopping sont disponibles. En alternative, la frontière proche avec le marché italien offre un complément bienvenu.

Points forts

Emplacement très stratégique avec de bonnes connexions
Tous les liens importants à proximité immédiate
Excellentes connexions autoroutières/transport public