Maison à vendre - 3205 Gümmenen, Bernstrasse 41

Cette charmante maison individuelle de 1953 offre beaucoup d'espace pour votre rêve de maison et impressionne par sa généreuse répartition des pièces, un terrain spacieux ainsi que la proximité des transports publics.

Avec environ 108 m2 de surface habitable, trois chambres et un espace de vie ouvert, la maison est idéale pour les familles qui souhaitent allier vie proche de la nature et bonnes connexions de transport.

La propriété impressionne par sa variété de pièces et son grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'extension individuels.

Le terrain offre des conditions idéales pour l'élevage d'animaux et peut être utilisé de manière polyvalente. Actuellement, quatre moutons y résident déjà.

L'image idyllique est complétée par une variété d'arbres fruitiers – y compris des pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers et figuiers – qui contribuent non seulement à l'autosuffisance, mais complètent également le paysage global.

Points forts de la propriété :

· Environ 108 m2 de surface habitable avec un espace de vie ouvert, une cuisine et trois chambres

· Pratiques placards intégrés dans plusieurs pièces

· Deux salles de bains et des espaces supplémentaires utilisables dans le hangar (grand stockage séparé au rez-de-chaussée, petite étable, diverses caves et un grenier)

· Magnifique et grand jardin avec équipements de jeu, potagers, arbres fruitiers, espace de vie couvert et deux balcons

· Garage séparé, abri pour voiture au sous-sol, plusieurs places de stationnement extérieures

· Grand atelier et diverses pièces annexes

Le village de Gümmenen

Gümmenen est niché dans un paysage idyllique et est l'endroit idéal pour les personnes qui apprécient le calme et la nature sans vouloir renoncer à une bonne infrastructure.

La gare est accessible en seulement cinq minutes à pied et offre une connexion rapide et directe à Berne, Murten et Fribourg. Grâce aux connexions régulières toutes les demi-heures, vous pouvez être au cœur de Berne en seulement 17 minutes.

Le village de Gümmenen est entouré de champs et de forêts, invitant à des promenades, des courses à pied ou des heures de détente dans la nature.

Gümmenen combine les avantages d'un lieu de vie calme et proche de la nature avec une excellente accessibilité aux centres urbains – idéal pour ceux qui recherchent la détente au quotidien sans vouloir renoncer à la proximité de la ville.