Maison à vendre - 4058 Basel

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1921, située dans l'un des meilleurs quartiers de Bâle et classée monument historique. Ici, l'architecture historique et la vie moderne se rencontrent de manière harmonieuse.

La maison dispose d'un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, réparties sur trois étages, offrant suffisamment d'espace pour les familles. Avec une surface utile confortable de 230 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte qui est non seulement fonctionnelle mais aussi accueillante pour des soirées de cuisine conviviales. De la cuisine, vous accédez à l'espace jardin, soigneusement aménagé dans la verdure, vous offrant un endroit parfait pour profiter de la nature et passer des heures agréables à l'extérieur. Un pratique WC pour invités complète les équipements du rez-de-chaussée, assurant un confort supplémentaire.

À l'étage, vous trouverez une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, qui allie à la fois des aspects fonctionnels et confortables.

À noter particulièrement le sous-sol, actuellement loué comme espace commercial et utilisé comme salon de coiffure. Ce salon a une superficie de 55 m² et offre d'excellentes opportunités d'utilisation commerciale ou peut être transformé en appartement pour invités si nécessaire, idéal pour les invités ou pour créer une source de revenus supplémentaire.

Bien que la maison soit en bon état, elle vous ouvre de nombreuses possibilités de rénovations et de conceptions individuelles pour la transformer selon vos idées. Laissez libre cours à votre créativité et concevez votre maison de rêve personnelle.

Équipements
Points forts:

- 6 pièces : dont 4 chambres spacieuses, réparties sur 3 étages
- Cuisine ouverte : accueillante pour des soirées de cuisine conviviales
- Espace jardin : accès depuis la cuisine, soigneusement aménagé dans la verdure
- WC pour invités : pratique au rez-de-chaussée
- Salle d'eau : douche, WC et lavabo à l'étage
- Potentiel de rénovation : nombreuses possibilités d'aménagement individuel
- Sous-sol : espace commercial actuellement loué, pouvant être transformé en appartement pour invités

Emplacement
La maison individuelle située au 4058 Bâle se trouve dans un quartier très attractif qui offre une infrastructure complète, ce qui la rend idéale tant pour les familles que pour les professionnels.

Infrastructure et environnement:

- Connexion aux transports publics (V) : l'emplacement est parfaitement relié au réseau de transports publics. À proximité, il y a des arrêts de tram et de bus qui permettent des connexions rapides aux gares principales et à d'autres quartiers.

- Accès à l'autoroute : la connexion à l'autoroute est également facilement accessible, permettant un voyage sans encombre vers les villes et régions environnantes.

- Opportunités d'achat : à proximité, il existe de nombreuses options d'achat, y compris des supermarchés, des magasins spécialisés et des marchés hebdomadaires proposant des produits frais.

- Emplois : l'emplacement central garantit qu'il y a de nombreux emplois disponibles dans les environs, notamment dans les domaines des services, du commerce et de l'industrie.

- Écoles : les familles bénéficient de la proximité de plusieurs écoles, y compris des jardins d'enfants, des écoles élémentaires et des écoles secondaires offrant une éducation de haute qualité.

- Culture : l'environnement offre une riche offre culturelle avec des musées, des théâtres et des galeries qui assurent diversité culturelle et activités de loisirs.

- Activités de loisirs : de nombreux parcs et espaces verts sont disponibles, idéaux pour des promenades, des sports et des activités de loisirs. Le Rhin à proximité invite à des activités au bord de l'eau, comme le vélo, le jogging ou simplement se détendre au bord.

- Cafés et restaurants : dans les environs, vous trouverez une variété de cafés et de restaurants proposant des délices culinaires de la région et de la cuisine internationale. Ces lieux sont parfaits pour rencontrer des amis ou profiter d'une pause.

- Installations sportives : les amateurs de sport peuvent accéder à diverses installations sportives, y compris des salles de sport, des piscines et des clubs sportifs offrant un large éventail d'activités.

En résumé, l'emplacement de la propriété au 4058 Bâle offre une combinaison parfaite de vie urbaine, d'environnement naturel et d'infrastructure complète, garantissant aux résidents une haute qualité de vie et de confort.

Autres
Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bijou historique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bâle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Votre nouvelle maison vous attend pour être découverte.