Maison à vendre - 4051 Basel

Rare opportunité Chance unique à Hégenheim!

Où votre emplacement commercial pourrait-il mieux s'épanouir qu'à Hégenheim, à quelques mètres de la frontière suisse ? Sur plus de 5900 m² de terrain commercial, répartis sur deux parcelles, cette propriété extraordinaire offre une combinaison idéale d'investissement, d'utilisation professionnelle et de qualité de vie.

La première parcelle comprend un hall commercial spacieux d'environ 500 m², actuellement loué, offrant ainsi des revenus immédiats et sécurisés. Juste à côté se trouve un véritable bijou résidentiel : un appartement de service de haute qualité d'environ 300 m², qui impressionne par son standard de construction moderne et ses proportions généreuses. La propriété dispose de cinq chambres, de deux salles de bains élégantes (dont une avec baignoire d'angle), d'un WC séparé et d'un salon baigné de lumière de plus de 60 m² avec cheminée. Un grand balcon et un jardin à l'abri des regards créent une véritable oasis de bien-être. Plusieurs garages et caves complètent l'offre et rendent la propriété à la fois pratique et confortable.

La deuxième parcelle est une zone non bâtie qui laisse libre cours à votre créativité : que ce soit des halls supplémentaires, un parking avec service de navette vers l'aéroport ou un concept d'utilisation sur mesure, tout est possible dans un environnement à fort potentiel de développement.

À quelques minutes de Bâle, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégiquement idéal, proche de l'autoroute, de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et de toutes les infrastructures frontalières.

Une opportunité comme celle-ci ne se représentera pas de sitôt. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite!