Maison à vendre - 3086 Zimmerwald, Stigacher 4

Bienvenue dans votre nouvelle maison – dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la commune de Zimmerwald (commune de Wald BE). Cette maison individuelle est située sur un terrain de 750 m² directement à la transition vers la zone agricole. Une rareté qui vous garantit non seulement une vue dégagée, mais aussi une étendue ininterrompue et une idylle rurale.

L'emplacement : ensoleillé, calme, proche de Berne
Ici, vous vivez au milieu de la nature, avec du soleil du matin jusqu'au soir – sans circulation de transit ni agitation. La rue tranquille du quartier souligne le caractère paisible de l'environnement de vie. Malgré son emplacement calme, la ville de Berne est accessible en seulement 15 minutes en voiture. L'endroit parfait pour tous ceux qui souhaitent se détendre, respirer et se ressourcer après une journée de travail – sans renoncer à la connexion urbaine.

Le terrain : espace pour vivre
Le jardin spacieux offre de la place pour tout ce qui enrichit la vie de famille : trampoline, cabane dans les arbres, potager ou coin barbecue confortable – ici, l'espace de vie peut être étendu à l'extérieur. La grande terrasse avec porte coulissante relie parfaitement l'intérieur et l'extérieur. Ceux qui s'assoient ici profitent d'un véritable sentiment de liberté – avec une vue sur les Alpes bernoises.

La maison : lumière, air et qualité de vie
Dès votre entrée, vous ressentez la générosité : l'entrée offre beaucoup d'espace pour le vestiaire et le rangement. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont ouverts et baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un poêle à bois apporte chaleur et soirées agréables. La cuisine est généreusement conçue, dispose de beaucoup d'espace de travail et d'un réduit attenant – idéal comme garde-manger ou débarras.

Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre séparée – idéale comme bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfants – ainsi qu'une salle de bain avec douche, WC et lavabo.

L'étage supérieur : ouvert, lumineux, polyvalent
À l'étage supérieur, vous êtes accueilli par un espace ouvert et aéré, qui peut être utilisé de manière polyvalente ou facilement séparé si nécessaire. Deux autres chambres avec fenêtres de toit offrent une vue sur la verdure et créent un climat de vie agréable. La salle de bain familiale de 12,5 m² est un véritable point fort : baignoire d'angle, douche, WC et grand lavabo – ici, la journée commence et se termine avec confort.

Le sous-sol : pratique et polyvalent
En plus d'une grande pièce chauffée (idéale comme chambre d'amis ou salle de loisirs), vous trouverez ici plusieurs pièces annexes : salle technique, buanderie avec accès extérieur et débarras avec beaucoup d'espace pour les provisions, les outils ou le matériel de sport. Un concept d'espace bien pensé pour chaque situation de vie.

Technologie durable pour un habitat moderne
La maison est équipée d'un système de chauffage par ventilation économe en énergie avec récupération de chaleur. L'air frais est aspiré par un registre de sol, préchauffé et dirigé de manière centrale dans les espaces de vie – sans radiateurs classiques. Le résultat : un climat ambiant agréable et uniforme tout au long de l'année. Sur le toit, des capteurs solaires soutiennent la préparation de l'eau chaude – écologiquement sensé et économique.

Espace extérieur et infrastructure
Un grand parvis offre de la place pour 2 à 3 véhicules. Le carport protège une autre voiture des intempéries. De plus, il y a une pièce de rangement verrouillable pour les vélos, les vélos électriques ou comme petit atelier.

Conclusion :
Cette maison est plus qu'un simple foyer – c'est un lieu de paix, d'espace et de qualité de vie. Une propriété avec du charme, de la substance et une valeur de rareté. Idéal pour les familles ou les couples qui souhaitent vivre près de la nature sans renoncer à la proximité de la ville.