Maison à vendre - 4524 Günsberg, Rainackerstrasse 4

Modernes Wohnen mit unverbaubarer Panoramasicht & vierfach Garage

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle moderne avec de nombreux extras ?

Il est important pour vous de vivre dans un endroit élevé avec une vue dégagée ?

Vous attachez de l'importance à un haut standard de construction et à un maximum de confort ?

Souhaitez-vous avoir l'école à proximité ?

Alors contactez-moi et convainquez-vous par vous-même lors d'une visite.

La propriété est située dans un quartier de maisons individuelles dans un emplacement rural en pente dans la commune de Günsberg. La maison est accessible par une route de quartier.

La propriété est orientée vers le sud, ce qui vous permet de profiter d'un excellent ensoleillement à tout moment de la journée. De plus, la maison offre une vue panoramique à couper le souffle et dégagée avec intimité, en plus de son emplacement calme.

Les plus grands magasins se trouvent dans la commune de Luterbach, à environ 9 minutes en voiture. Cependant, il y a un magasin Volg à 3 minutes à pied pour les essentiels ou le bureau de poste. Des zones de loisirs se trouvent à proximité, comme Balmberg, le parc de cordes ou divers restaurants dans la région.

L'école pour les classes 1-6 et le jardin d'enfants se trouvent à 4-6 minutes à pied à Günsberg. L'école pour le secondaire se trouve à Rapperswil, accessible à vélo en 24 minutes.

La maison individuelle détachée de 6,5 pièces a été construite en 1961 dans un style de construction massif sur trois étages. Entre 2000 et 2025, la maison individuelle a été soigneusement rénovée et agrandie à l'intérieur comme à l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon/salle à manger ouvert avec accès à une terrasse, une cuisine moderne avec un cuiseur vapeur et l'aménagement du jardin.

L'étage supérieur comprend une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, une chambre avec balcon et deux autres pièces, ainsi qu'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire.

Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce avec entrée séparée, un bureau, un WC avec urinoir, une salle technique, une buanderie et le grand garage avec de la place pour quatre véhicules. De plus, la pièce peut également être transformée en appartement avec salle de bain.

La maison individuelle détachée se distingue par sa technologie moderne et son standard de construction de haute qualité avec des matériaux choisis avec goût. La propriété dispose d'un système de maison intelligente, où, par exemple, le chauffage, le système d'alarme ou les portes peuvent être contrôlés via votre smartphone.

L'extérieur se compose d'un jardin avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes avec le meilleur ensoleillement et d'une deuxième terrasse, qui est reliée au salon. Un système d'irrigation automatisé a été installé pour un arrosage optimal de la pelouse.

Pour le stationnement, il y a un garage quadruple avec de la place pour quatre véhicules ou plus, y compris une station de recharge électrique. D'autres véhicules peuvent être garés dans l'allée.

Avantages de cette propriété

• Rénovée énergétiquement
• Technologie moderne et expansion de haute qualité
• Système solaire avec batterie de stockage
• Orientation sud avec le meilleur ensoleillement
• Vue panoramique dégagée
• Garage quadruple
• Proximité de l'école
• Emplacement calme avec intimité

Vous êtes les bienvenus pour visiter la maison sur place sans engagement. J'attends votre contact avec impatience.