Casa singola in vendita - 4524 Günsberg, Rainackerstrasse 4

CHF 1’215’000.-

CHF 4’050 / m²

Casa

150 m²

Superficie abitabile

6.5

Locali

479 m²

Terreno

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Vivere moderno con vista panoramica non ostacolata e garage quadruplo

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La proprietà si trova in un quartiere di case unifamiliari in una posizione collinare rurale nel comune di Günsberg. La casa è accessibile tramite una strada di quartiere.

La proprietà è orientata a sud, permettendoti di godere di un'ottima esposizione al sole in qualsiasi momento della giornata. Inoltre, la casa offre una vista panoramica mozzafiato e non ostacolata con privacy, oltre alla sua posizione tranquilla.

I più grandi negozi si trovano nel comune di Luterbach, a circa 9 minuti in auto. Tuttavia, c'è un negozio Volg a 3 minuti a piedi per le necessità o l'ufficio postale. Le aree ricreative si trovano nelle vicinanze, come Balmberg, il parco avventura o vari ristoranti nella zona.

La scuola per le classi 1-6 e l'asilo si trovano a 4-6 minuti a piedi a Günsberg. La scuola per le scuole superiori si trova a Rapperswil, raggiungibile in bicicletta in 24 minuti.

La casa unifamiliare indipendente di 6,5 stanze è stata costruita nel 1961 in muratura su tre piani. Tra il 2000 e il 2025, la casa unifamiliare è stata ristrutturata e ampliata con cura sia all'interno che all'esterno.

Al piano terra si trova il soggiorno/sala da pranzo aperto con accesso a una terrazza, una cucina moderna con vapore e l'area giardino sviluppata.

Il piano superiore comprende un ampio bagno con doccia e vasca, una camera da letto con balcone e due ulteriori stanze, oltre a una soffitta per ulteriore spazio di archiviazione.

Nel seminterrato troverai una grande stanza con ingresso separato, un ufficio, un WC con orinatoio, una sala tecnica, una lavanderia e il grande garage con spazio per quattro veicoli. Inoltre, la stanza può anche essere trasformata in un appartamento con bagno.

La casa unifamiliare indipendente si distingue per la tecnologia moderna e uno standard di costruzione di alta qualità con materiali scelti con gusto. La proprietà dispone di un sistema di smart home, dove, ad esempio, il riscaldamento, il sistema di allarme o le porte possono essere controllati tramite il tuo smartphone.

L'area esterna è caratterizzata da un giardino con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne con la migliore esposizione al sole e una seconda terrazza, che è collegata al soggiorno. È stato installato un sistema di irrigazione automatizzato per un'irrigazione ottimale del prato.

Per il parcheggio, c'è un garage quadruplo con spazio per quattro o più veicoli, inclusa una stazione di ricarica elettrica. Ulteriori veicoli possono essere parcheggiati nel vialetto.

Vantaggi di questa proprietà