Maison à vendre - 5032 Aarau Rohr, Ausserfeldstrasse 4

La parcelle est située en périphérie, à Rütene, aux portes de la ville d'Aarau, dans un quartier résidentiel calme. La maison à deux étages avec 6 ½ pièces a été remodelée et agrandie plusieurs fois et nécessite des rénovations. Dans le coin sud-ouest de la propriété, se trouve un petit abri en bois (7m2) qui était utilisé comme abri à outils.

La forme rectangulaire de la propriété (environ 21 x 33 m) est idéalement adaptée à une nouvelle construction dans le sens d'un habitat compact. Elle est située dans la zone de construction W2 avec un coefficient d'utilisation de 0,5, et la distance de limite requise est de 4 mètres de tous les côtés.