Maison à vendre - 5070 Frick, Sonnhalde 3a

Êtes-vous à la recherche d'une résidence exceptionnelle qui n'a pas d'égal ? Une situation de rêve avec une vue magnifique et un aménagement intérieur exclusif et harmonieux sont-ils importants pour vous ? Alors nous vous accueillons chaleureusement dans cette maison individuelle unique !

Propriété
Maison individuelle de 5.5 pièces, certifiée MINERGIE, surface habitable d'environ 192 m², surfaces annexes d'environ 225 m², double garage, 3 espaces extérieurs (pergola tessinoise avec cheminée, véranda, terrasse)

Emplacement à Frick
La maison est située sur le populaire Frickberg. La vue magnifique sur le bassin de Fricker est pleinement appréciée à tous les étages. Le centre du village est facilement accessible à pied en environ 10 minutes malgré l'emplacement élevé. L'orientation optimale de la maison garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Caractéristiques spéciales
Cette maison a été conçue avec beaucoup d'amour et d'harmonie, avec une grande attention aux détails. Rien n'est standard ; tout a été conçu pour l'exclusivité. Du revêtement de sol à la cuisine, des installations sanitaires aux nombreux meubles sur mesure, chacun y trouvera son compte.

Seules les meilleures solutions ont été utilisées d'un point de vue technique. La maison est chauffée par une pompe à chaleur géothermique, offre une ventilation contrôlée des pièces et est certifiée MINERGIE.

Le double garage surdimensionné (hauteur sous plafond 3.00 3.15 m2) est même adapté pour un camping-car.

L'aménagement extérieur bien pensé et de bon goût évoque presque une ambiance de vacances. Profitez de l'été prochain dans votre propre pergola.

Pour qui cette propriété est-elle adaptée ?
Elle est envisageable pour un couple actif avec de grandes exigences en matière d'espace et un flair pour l'architecture. Frick est également idéalement situé pour les navetteurs. Des villes comme Bâle, Zurich, Aarau, etc. sont facilement accessibles en voiture et en train. Bien sûr, une famille aura également beaucoup de plaisir dans ce bijou.

Programme des pièces
Sous-sol :
Double garage 51.8 m²
Local à vélos 7.7 m²
Hall d'entrée 14.0 m²
Atelier 21.9 m²
Buanderie/Technique 15.3 m²
Cave 7.0 m²
Cave à vin 5.6 m²
Atelier 14.3 m²

Rez-de-chaussée :
Entrée/Escalier 8.4 m²
Bureau 7.8 m²
Chambre d'amis 13.0 m²
Douche/WC 4.7 m²
Chambre 21.6 m²
Chambre avec douche 21.3 m²
Hall d'entrée 16.0 m²
Véranda 13.8 m²
Terrasse 32.0 m²

Étage supérieur :
Palier 17.8 m²
WC 1.8 m²
Réduit 3.6 m²
Salle à manger 17.0 m²
Cuisine 12.0 m²
Salon 32.6 m²
Terrasse 34.6 m²
Pergola 16.0 m²
Abri de jardin 5.5 m²

La surface habitable mesure environ 191.6 m², avec des surfaces annexes supplémentaires d'environ 225.5 m².

Finition et état
L'exclusivité est ici la priorité absolue. Vous pouvez vous attendre à une finition de haute qualité avec des matériaux et des équipements soigneusement sélectionnés. L'état est très bien entretenu et comme neuf ; vous pouvez emménager et profiter ! La maison sera disponible à partir d'avril 2025.

Intéressé ? Nous attendons votre demande avec impatience !

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