Maison à vendre - 5073 Gipf-Oberfrick

Refuge vert - Grande maison individuelle de 5.5 pièces avec atelier
Un lieu pour arriver, respirer et créer - peut-être exactement la maison dont vous rêvez depuis longtemps.

Vous souhaitez beaucoup d'espace pour votre famille, vos rêves ou votre création artistique ? Les solutions standard vous laissent indifférent, car vous recherchez quelque chose de spécial ?
Ce refuge spacieux et verdoyant avec 5.5 pièces et un atelier séparé allie générosité et individualité et pourrait être exactement l'endroit où votre vision devient réalité.

Propriété
Maison individuelle de 5.5 pièces, atelier 47 m², construite en 1994, volume 1390 m³, surface habitable d'environ 217.5 m², surfaces annexes d'environ 159 m², parcelle de 1147 m² / achat de 600 m² avec étang de baignade possible

Emplacement à Gipf-Oberfrick
Le quartier de Romegg est un quartier de maisons individuelles et convainc par son calme agréable et l'absence de circulation de transit. L'établissement scolaire est accessible en quelques minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.
Grâce à un ensoleillement optimal, vous profitez ici de beaucoup de lumière et de chaleur tout au long de la journée.
Le centre du village avec des commerces, un arrêt de bus, une banque, un cabinet médical et bien plus encore est facilement accessible en seulement cinq minutes à pied.

Spécial
Un véritable refuge pour les individualistes avec de nombreuses possibilités et dans un emplacement excellent. Le grand jardin naturel est un rêve pour les amateurs de jardin et ceux qui souhaitent le devenir. Les 600 m² séparés laissent également de la place pour un projet de construction maintenant ou à l'avenir. L'atelier lumineux et aéré est très bien adapté pour combiner vie/travail sous un même toit, mais peut également être facilement loué à l'extérieur.

Pour qui est la propriété adaptée ?
En raison de la générosité, une famille de 6 personnes peut facilement y vivre, souhaitant réaliser vie/travail sous un même toit.

Programme des pièces
Sous-sol :
Cave 51.5 m²
Salle de loisirs 32.1 m²
Cave 12.9 m²
Salle technique 9.4 m²
Abri anti-aérien 11.2 m²

Rez-de-chaussée :
Atelier 47 m²
Entrée/escalier 15.1 m²
WC invités 3.3 m²
Réduit 2.8 m²
Réduit 3.7 m²
Cuisine 15.0 m²
Salle à manger 15.0 m²
Salon 15.0 m²
Abri 12.0 m²

Étage supérieur :
Salle de bain 12.5 m²
WC 2.9 m²
Chambre 13.5 m² avec combles 6.5 m²
Chambre 13.5 m² avec combles 6.5 m²
Chambre 13.5 m² avec combles 6.5 m²
Chambre 14.2 m²
Couloir 11.0 m²
Terrasse 30.0 m²

Aménagement et état
Dans cette maison, des matériaux authentiques et durables ont été délibérément utilisés : des sols en lattes de bois et en ardoise, des murs en pierre calcaire brute et des aménagements sur mesure en contreplaqué de bouleau donnent à l'intérieur une atmosphère authentique et chaleureuse.
L'aménagement intérieur se distingue par un design simple et intemporel.
La maison est dans un état correspondant à son âge et offre des possibilités de rafraîchissement par endroits - une base idéale pour préserver l'existant et le compléter par du nouveau.

Intéressé par le refuge vert ? Nous attendons votre demande avec impatience !

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