Villa à vendre - 3979 Grône

Cette villa contemporaine de 5,5 pièces, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités, se décompose comme suit :

Niveau jardin
- Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure
- WC invités

- Cuisine entièrement équipée avec îlot central
- Commissaire - buanderie
- Salle à manger avec accès à une terrasse attrayante
- Salon lumineux avec cheminée traversante, s'ouvrant également sur la bibliothèque
- Espace bibliothèque/bureau (peut être fermé pour créer une chambre supplémentaire)
- 3 chambres doubles
- Salle de bain-WC avec 3 lavabos

La maison dispose d'un jardin magnifiquement paysagé avec verdure et arbres, et d'une piscine de 3m x 7m (avec volet roulant de protection et chauffée par pompe à chaleur). Au fond du jardin, une pergola a été installée pour profiter de moments agréables à l'abri du soleil.

L'accès à la terrasse et au jardin se fait soit par la salle à manger, soit de l'extérieur. Il dispose également d'une kitchenette extérieure avec évier, et d'une bâche qui peut couvrir toute la terrasse pour la protection solaire.

1er étage

- Chambre principale sous toit avec armoires sur mesure
- Salle de bain ouverte avec douche et WC
- Sous un toit en pente, un placard et un espace de rangement ont été créés.
La chambre dispose également de 2 petits balcons


À l'extérieur, il y a une ou deux places de parking juste à côté de l'entrée, avec point de recharge électrique, ainsi que la possibilité de garer 4 véhicules supplémentaires dans le coin du jardin.

À l'automne 2023, des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit.

Données techniques :
? Surface de la villa : 195 m2, dont 169 m2 avec une hauteur de plus de 1,80 m et 56,60 m2 de terrasses
? Cube : 923 m3

Le village de Grône est idéalement situé entre Sierre et Sion. Il compte une population de 2 550 habitants et une superficie totale de 2 070 hectares, dont 65 % de bois et 8,5 % de logements et d'infrastructures. Le reste est constitué de 396 hectares de terres agricoles et de 134 hectares de terres non productives.
Ce charmant village dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris une épicerie (Denner à 3 minutes en voiture), boucher, coiffeur, pharmacie, bureau de poste, banque et restaurant. En termes de scolarité, les habitants de Grône bénéficient d'un éventail d'écoles, de l'école maternelle au cycle d'orientation, avec la possibilité d'études sportives au niveau du cycle. De plus, un magnifique auditorium "Recto-Verso" a récemment été construit, et un certain nombre d'activités sportives sont proposées, notamment le golf, le pump-track, le tennis, le football et la natation dans une piscine intérieure (liste non exhaustive). La réserve naturelle de Pouta Foutana est un autre point fort, offrant la possibilité d'observer des marais habités par des oiseaux, des amphibiens et des castors. Grône est une commune idéale pour les familles et les amoureux de la nature.