Maison à vendre - 3947 Ergisch

La structure en bois en bois de mélèze ainsi que le toit en tôle isolé sont en parfait état. La charpente et le toit en tôle ont été complètement remplacés ces dernières années. Les deux panneaux solaires intacts (220 volts) avec un total de 6 batteries fournissent de la lumière en soirée. Un chauffe-eau instantané dans la salle de bain assure l'eau chaude. Les sols de l'appartement sont en dalles de pierre et en moquette. L'intérieur est en mélèze massif.

Les eaux usées sont évacuées par une propre fosse d'absorption devant la maison. L'eau potable glaciaire, qui est collectée à environ 350 m au-dessus de la cabane, est dirigée vers la maison par un tuyau qui se trouve à environ 80 cm sous terre. Le chauffage et la cuisson se font avec le poêle à bois et à gaz dans la cuisine. Un générateur de 380 volts se trouve dans le bâtiment annexe protégé des intempéries.

À moyen terme, aucun investissement significatif n'est prévu.

Le fantastique avant-cour avec fontaine, barbecue et vue imprenable sur les sommets environnants sert à la détente et aux réunions conviviales. L'étang à truites avec environ 20 truites canadiennes, qui hibernent là-haut, complète cette offre très intéressante.

Important

Cette propriété de 24,74 m de long et 7,6 m de large est divisée en quartiers. Deux quartiers sont à vendre, c'est-à-dire l'appartement et l'étable, qui sert de remise à outils et de dépôt de bois, et qui se trouve à l'autre bout de la propriété. Le terrain n'est pas soumis à un droit de construction. L'entretien de la fosse septique et l'assurance de l'approvisionnement en eau se font en commun avec le voisin. Le transport de marchandises se fait le plus facilement par hélicoptère (environ 250 CHF par vol). Il y a un héliport devant la maison.



Répartition des pièces

Rez-de-chaussée
Cuisine avec poêle à bois et à gaz
Salle à manger
Chambre
WC / douche / lavabo
Débarras / réduit
Les deux étages sont reliés par un escalier en bois massif.

Étage supérieur / galerie

Espace de couchage avec stockage de matelas


Prix de vente : CHF 249'000.00 pour ce chalet avec étang à truites en pleine nature, mobilier et inventaire inclus

Disponibilité : Immédiate ou sur rendez-vous