Maison à vendre - 3935 Bürchen

La maison Ecureuil (plus qu'un chalet....) est située sur la route supérieure Ring dans un emplacement magnifique, très ensoleillé et non bâti. La vue est à couper le souffle et s'étend sur toute la chaîne des Alpes du Nord jusqu'à Crans Montana. Grâce à l'excellente situation, les remontées mécaniques, les commerces, une pizzeria et un bar convivial sont accessibles en quelques minutes à pied.

Au sous-sol du chalet, se trouve une grande chambre avec une armoire de quatre mètres de long, qui peut être reprise gratuitement. Dans le couloir à l'escalier en chêne, il y a un dressing avec des options de rangement supplémentaires. La salle de bain spacieuse dispose d'une grande baignoire et d'une nouvelle douche à l'italienne. Une chambre d'amis spacieuse avec sa propre salle de bain et douche, ainsi qu'un espace de rangement pratique avec porte complètent la disposition des pièces. Toutes les pièces sont équipées d'un parquet en chêne de haute qualité et d'un chauffage par le sol électrique avec régulateur séparé. Le sas à la porte d'entrée mène à une cave utilisée comme cave à vin et à linge, qui contient une nouvelle chaudière. Une pièce de bricolage supplémentaire, anciennement un sauna, abrite deux grands congélateurs qui peuvent également être repris gratuitement. Toutes les fenêtres ont été rénovées et tous les sanitaires sont équipés de la dernière technologie Geberit Monolith.

Au premier étage, se trouve une cuisine moderne avec de nombreux nouveaux placards intégrés et des appareils de haute qualité de Zug, dont une cuisinière à induction. Le nouveau sol en pierre est équipé d'un chauffage par le sol électrique. La salle à manger attenante est en chêne massif et offre un coin repas pour jusqu'à onze personnes. Le salon spacieux impressionne avec une nouvelle grande cheminée en verre en forme de U, qui peut être relevée et ouverte. Un WC de jour avec porte et fenêtre se trouve au même niveau. Un meuble de salon élégant avec vitrine en verre peut être repris gratuitement. La maison dispose d'une connexion fibre optique moderne pour Internet, téléphone et Swisscom TV avec câble LAN et prise SAT. Le parquet en chêne avec chauffage par le sol électrique est en très bon état. Toutes les fenêtres et portes ont été renouvelées. Tous les sanitaires du premier étage ont également été modernisés avec la dernière technologie Geberit Monolith.

L'extérieur offre deux grandes terrasses au sud et à l'ouest avec des bancs et tables en bois de mélèze de haute qualité, ainsi qu'une cheminée extérieure sur la pente. La terrasse offre une vue spectaculaire sur la vallée du Rhône jusqu'au plateau de Montana. Les deux terrasses sont pavées de dalles en pierre beige de 60 x 60 cm, permettant un nettoyage facile. Un abri de jardin massif en bois de mélèze offre de la place pour tous les outils de jardin, y compris une tondeuse à gazon, une souffleuse à neige, un scarificateur et d'autres outils qui peuvent être repris gratuitement. Un jardin en spirale nouvellement créé d'un diamètre de 2,5 mètres assure des herbes fraîches juste devant la porte. Le jardin est entièrement clôturé avec de nouvelles planches de mélèze et une clôture continue de 80 cm de haut, créant un environnement sûr pour les animaux.

La propriété comprend un garage individuel au niveau de la rue ainsi qu'une place de parking supplémentaire directement à la maison. Le garage est équipé d'une porte Hörmann électrique, et le sol est pavé de dalles en pierre pour un entretien facile. Une borne de recharge Mercedes-Benz pour véhicules électriques ainsi qu'une prise 380V pour une recharge individuelle et à long terme depuis le toit solaire sont disponibles et peuvent être reprises gratuitement. Le garage dispose également d'étagères en bois pratiques pour un espace de rangement supplémentaire.

Le chalet est énergétiquement à jour. Un système photovoltaïque moderne avec 31 panneaux solaires et une puissance de pointe de 6,5 kW, combiné à un stockage de batterie de 25 kW, assure une production quotidienne.