Maison à vendre - 3856 Brienzwiler

CHALET AVEC APPARTEMENT PRINCIPAL DE 5.5 CHAMBRES ET UN APPARTEMENT (DE VACANCES) DE 2.5 CHAMBRES

Ce chalet, construit en 2022 dans le style typique de Haslital, allie charme traditionnel et architecture moderne. La maison impressionne par sa construction élaborée et offre de l'extérieur le caractère rustique d'un chalet, tandis qu'à l'intérieur, un mode de vie confortable est combiné avec une élégance moderne. La propriété comprend un garage individuel avec une station de recharge E et trois places de parking extérieures. De plus, les connexions pour un système photovoltaïque sont préparées.

L'appartement principal s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage supérieur de la propriété et offre 5.5 chambres. Le spacieux salon-salle à manger de 63 m² et la cuisine ouverte sont complétés par une cheminée élégante qui sert de séparateur de pièce. Une chambre d'amis, une grande salle de douche avec tour de lavage, un réduit et un hall d'entrée accueillant complètent le rez-de-chaussée.

Un escalier ouvert mène à la zone privée à l'étage supérieur avec un dressing qui peut également être utilisé comme chambre, une très grande chambre de 29 m², un bureau et une salle de bain avec baignoire autoportante. Un grenier pratique offre un espace de rangement supplémentaire.

Au sous-sol, se trouve un appartement attrayant de 2.5 chambres, idéal comme appartement de vacances à louer. Cette unité comprend un grand salon-salle à manger ouvert, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain spacieuse et un réduit. Les revenus de la location peuvent couvrir les coûts totaux de la propriété. À l'extérieur, un balcon et un coin salon à l'appartement principal ainsi qu'un bel espace de détente avec jacuzzi à l'appartement de vacances offrent un espace pour se détendre.

Cette propriété allie de manière optimale construction en bois traditionnel et architecture moderne. Réalisez ici votre rêve de logement personnel.

PROFITEZ DU CALME DANS LE VILLAGE TRANQUILLE DE BRIENZWILER

Le petit village rustique de Brienzwiler est situé sur une terrasse ensoleillée du côté sud du col de Brünig sous le Wilerhorn à 700 mètres d'altitude. Près de 500 habitants profitent ici du calme et de la romance du petit village, dont les anciennes maisons en bois sont dorées par le soleil et témoignent des modes de vie d'autrefois.

Brienzwiler est niché dans un paysage naturel magnifique, et de là, vous pouvez profiter d'une vue fascinante sur les montagnes environnantes. Le territoire communal borde les communes de Brienz, Hofstetten, Meiringen et Lungern. Par conséquent, l'accessibilité aux plus grands centres avec une infrastructure complète est très bonne.

Brienzwiler offre un accès direct à l'autoroute A8, et le chemin de fer central avec les arrêts Brienzwiler et Unterbach circule toutes les demi-heures entre Interlaken et Meiringen. Depuis le village de Brienzwiler, le bus postal dessert le Ballenberg ainsi que Brienz jusqu'à Hasliberg. Brienz n'est qu'à 6 km, Meiringen à 9 km et Interlaken à 22 km.

Pour les besoins quotidiens, vous trouverez tout dans le magasin du village d'Anna. Ici se trouvent également un bureau de poste, l'administration communale et l'office du tourisme.

L'école de Brienzwiler fait partie de l'école complète de Brienz. Les petits fréquentent encore le jardin d'enfants et les classes 1 et 2 dans le village. Ils fréquentent les classes 3 et 4 à Schwanden, les classes 5 et 6 à Hofstetten et les classes 7 à 9 à Brienz.

Avec son emplacement merveilleux, son infrastructure quotidienne et son mode de vie détendu, Brienzwiler est populaire en tant que commune de vacances et de résidence principale. C'est aussi pour cette raison que les propriétés résidentielles y sont extrêmement rares.