Casa singola in vendita - 3856 Brienzwiler

CHALET CON APPARTAMENTO PRINCIPALE DI 5.5 STANZE E UN APPARTAMENTO (PER VACANZE) DI 2.5 STANZE

Questo chalet, costruito nel 2022 nello stile tipico di Haslital, unisce il fascino tradizionale con l'architettura moderna. La casa impressiona per la sua elaborata costruzione a macchie e offre dall'esterno il carattere rustico di uno chalet, mentre all'interno si combina un'abitazione accogliente con un'eleganza moderna. La proprietà include un garage singolo con stazione di ricarica E e tre posti auto all'aperto. Inoltre, sono stati preparati i collegamenti per un impianto fotovoltaico.

L'appartamento principale si estende sul piano terra e sul primo piano della proprietà e offre 5.5 stanze. Il spazioso soggiorno-pranzo di 63 m² e la cucina aperta sono completati da un elegante camino che funge da divisorio. Una camera per gli ospiti, un ampio bagno con doccia e torre di lavaggio, un ridotto e un accogliente ingresso completano il piano terra.

Una scala aperta conduce all'area privata al primo piano con un armadio che può essere utilizzato anche come camera da letto, una camera molto grande di 29 m², un ufficio e un bagno con vasca freestanding. Una soffitta pratica offre spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Nel seminterrato si trova un attraente appartamento di 2.5 stanze, ideale come appartamento per vacanze da affittare. Questa unità comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo aperti, una cucina aperta, una camera da letto, un ampio bagno e un ridotto. Le entrate dall'affitto possono coprire i costi totali della proprietà. All'esterno, un balcone e un'area salotto presso l'appartamento principale, così come un bel posto a sedere con idromassaggio presso l'appartamento per vacanze offrono spazio per rilassarsi.

Questa proprietà combina in modo ottimale la costruzione in legno tradizionale e l'architettura moderna. Realizza qui il tuo sogno abitativo personale.

GODI DELLA PACE NEL TRANQUILLO VILLAGGIO DI BRIENZWILER

Il piccolo villaggio rustico di Brienzwiler si trova su una terrazza soleggiata sul lato sud del Passo di Brünig sotto il Wilerhorn a 700 metri sul livello del mare. Quasi 500 abitanti godono qui della tranquillità e della romanticità del piccolo villaggio, le cui vecchie case in legno sono abbronzate dal sole e testimoni di stili di vita passati.

Brienzwiler è immerso in un meraviglioso paesaggio naturale e da qui puoi godere di una vista affascinante sulle montagne circostanti. Il territorio comunale confina con i comuni di Brienz, Hofstetten, Meiringen e Lungern. Di conseguenza, l'accessibilità ai centri più grandi con un'infrastruttura completa è molto buona.

Brienzwiler offre accesso diretto all'autostrada A8, e la Ferrovia Centrale con le fermate Brienzwiler e Unterbach circola ogni mezz'ora tra Interlaken e Meiringen. Dal villaggio di Brienzwiler, l'autobus postale collega il Ballenberg e Brienz fino a Hasliberg. Brienz si trova a soli 6 km, Meiringen a 9 km e Interlaken a 22 km.

Per le necessità quotidiane, troverai tutto nel negozio del villaggio di Anna. Qui si trovano anche un ufficio postale, l'amministrazione comunale e l'ufficio turistico.

La scuola di Brienzwiler fa parte della scuola complessiva di Brienz. I piccoli frequentano ancora l'asilo e le classi 1 e 2 nel villaggio. Frequentano le classi 3 e 4 a Schwanden, le classi 5 e 6 a Hofstetten e le classi 7-9 a Brienz.

Con la sua meravigliosa posizione, la sua infrastruttura quotidiana e il suo modo di vivere rilassato, Brienzwiler è popolare sia come comune di vacanza che di residenza principale. Non da ultimo per questo motivo, le proprietà residenziali qui sono beni estremamente rari.

(Questa proprietà può essere acquistata solo da cittadini svizzeri o da persone con un permesso di soggiorno C. L'appartamento principale deve essere utilizzato come residenza principale o affittato come tale.)