Maison jumelle à vendre - 3855 Brienz BE

TROIS UNITÉS RÉSIDENTIELLES, PROCHE DU LAC ET PARCELLE DE JARDIN - VOTRE REFUGE AVEC POTENTIEL ET CHARME

Cette charmante moitié de maison est située au milieu de Brienz, en retrait de la route principale (2ème rangée derrière la route principale), à 1 minute du bord du lac. La propriété offre beaucoup de potentiel d'utilisation avec trois unités résidentielles individuelles. Au rez-de-chaussée, il y a un studio simplement aménagé qui est actuellement loué comme résidence principale. En plus du studio, trois pièces de cave pratiques sont disponibles à cet étage.

À l'étage supérieur, vous trouverez un appartement de 2 pièces qui a été nouvellement isolé et partiellement rénové en 2012. Il est loué comme appartement de vacances à long terme.

Le grenier abrite un charmant appartement de 1,5 pièce avec une galerie de couchage romantique et un petit coin nuit. Cet appartement, qui a été rénové pour la dernière fois en 1983, dégage un charme douillet malgré sa construction plus ancienne, notamment grâce à un impressionnant poêle suédois de grande taille. Actuellement, cet appartement est utilisé par les propriétaires comme appartement de vacances.

La propriété offre deux places de parking extérieures et une parcelle de jardin de légumes ou de fleurs séparée située à environ 30 mètres. De plus, une petite parcelle agricole est incluse dans le prix d'achat, qui se trouve plus haut dans le village. Celle-ci ne peut être utilisée qu'à des fins agricoles.

En raison de la zone de planification des résidences secondaires, l'utilisation actuelle comme résidence principale et appartements de vacances est stipulée, avec la possibilité d'utiliser également les appartements de vacances comme résidence principale. Les locations à court terme ne sont pas autorisées.

Veuillez noter que cette propriété ne peut être vendue que par la loi à des Suisses ou à des personnes disposant d'un permis de séjour C.

Cette moitié de chalet rustique offre un potentiel diversifié, que ce soit pour un usage personnel pour les vacances, comme maison confortable ou pour la location à long terme. Profitez de l'occasion pour investir dans une propriété avec caractère et charme.

BRIENZ : LE VILLAGE IDYLLIQUE SUR LE LAC TURQUOISE DE BRIENZERSEE

Brienz est un village pittoresque bien connu dans l'Oberland bernois avec environ 3200 habitants.

Il est connu pour son lac turquoise, sa sculpture sur bois traditionnelle et son excellente infrastructure villageoise.

Le Brienzersee invite à la baignade, à la navigation de plaisance et à la pêche, tandis que le Brienzer Rothorn, accessible par train à crémaillère, offre des vues spectaculaires. En hiver, la station de ski Axalp du village est à seulement 20 minutes en voiture de Brienz.

Sur le plan culturel, Brienz est un centre de l'art de la sculpture sur bois avec le Musée suisse de la sculpture sur bois. À proximité se trouve le musée en plein air de Ballenberg.

Le village a une communauté soudée et entretient ses traditions tout en préservant son authenticité en tant que destination touristique populaire.

Brienz est facilement accessible : en train, il faut 20 minutes pour rejoindre Interlaken, 60 minutes pour Thun et 1 heure et 23 minutes pour Berne.