Maison à vendre - 3638 Pohlern

Cette charmante maison individuelle de 5,5 pièces séduit par une disposition réfléchie, des espaces généreux et une ambiance de vie élégante.
Elle offre aux familles ou aux couples un foyer confortable avec une qualité de vie élevée, de la flexibilité et un concept énergétique durable.
Beaucoup d'espace extérieur et un espace vert bien entretenu assurent un mode de vie proche de la nature et beaucoup de liberté à l'extérieur.

Dès l'entrée dans la maison par l'entrée au sous-sol, la générosité de cette propriété se révèle. Ici se trouve une pièce lumineuse et polyvalente, actuellement utilisée comme bureau, mais qui peut également servir de salle de loisirs ou de fitness. Deux caves séparées offrent un espace de rangement pratique.
Le sous-sol est complété par la technique de la maison, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une salle technique séparée avec le stockage de batteries du système photovoltaïque.
Un abri couvert devant l'entrée protège de manière fiable contre le vent et les intempéries.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie et de salle à manger ouvert constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère amicale et accueillante.
Une cheminée élégante apporte chaleur et confort, surtout pendant les mois d'hiver. Les éléments en bois visibles dans l'aménagement intérieur donnent à la pièce une aura naturelle et chaleureuse.
L'espace est complété par une salle de bain moderne avec douche.

L'étage comprend deux chambres d'enfants lumineuses ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec beaucoup d'espace et des possibilités de retrait. La salle de bain au design soigné avec baignoire d'angle invite à la détente.
Un point fort particulier est la terrasse généreuse avec une position élevée et une vue panoramique magnifique – idéale pour bronzer, profiter ou se retrouver confortablement à l'extérieur.
Le jardin bien entretenu avec beaucoup d'espace extérieur et de pelouse offre de la place pour jouer, se détendre ou concevoir un jardin individuel. Que ce soit un espace de jeu pour les enfants, des potagers ou un salon confortable – l'espace extérieur peut être aménagé selon les besoins personnels.
Un abri à vélos couvert complète de manière sensée l'offre extérieure et souligne le confort au quotidien.

La combinaison d'un système photovoltaïque, d'un stockage de batteries, d'une bonne isolation thermique et d'une construction solide rend cette propriété non seulement écologiquement précieuse, mais aussi économiquement attrayante à long terme.
Dans l'ensemble, cette maison se présente comme un foyer de haute qualité et bien pensé pour les personnes qui souhaitent allier vie proche de la nature avec confort et durabilité.

LES POINTS LES PLUS IMPORTANTS EN UN COUP D'ŒIL :

• Salle de loisirs (Idéale comme salle de fitness ou bureau à domicile)
• Système photovoltaïque (17 kWh) avec stockage de batteries (14 kWh)
• Belle terrasse et espace de pelouse
• Propriété adaptée aux enfants
• Magnifique panorama montagneux
• Espace extérieur généreux
• Abri à vélos couvert
• Environnement calme
• Zone de loisirs à proximité
• Possibilités de bureau à domicile

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, nous sommes toujours à votre disposition.

"Vos spécialistes du style de vie résidentiel"

VEUILLEZ NOTER QUE CERTAINES DES IMAGES SONT DES VISUALISATIONS DE L'AMEUBLEMENT