Maison à vendre - 9000 St. Gallen, Schneebergstrasse 35

Maison de 5,5 pièces avec vue exceptionnelle

Le bâtiment est la dernière maison de la rangée et en liaison avec d'autres bâtiments similaires au-dessus de la zone résidentielle privilégiée de la Schneebergstrasse, sur le Bernegghang à environ 752 m d'altitude. La propriété est située sur le steep Bernegghang, délimitée au sud-est par une zone agricole, à l'est par une petite zone forestière de la parcelle Berneggtreppen, et au sud-ouest par une parcelle voisine construite de manière similaire.

L'accès à la maison se fait depuis le garage individuel situé en contrebas et la peu fréquentée Schneebergstrasse avec une zone de 30 km/h via un escalier à marches en blocs.

Toutes les infrastructures urbaines, les possibilités d'achat, l'arrêt de bus ainsi que les trois écoles et jardins d'enfants à proximité sont facilement accessibles à pied en environ 5 à 10 minutes. Une très bonne exposition au soleil avec un long soleil du soir est garantie.

Une maison résidentielle classique de deux étages avec un grenier aménagé supplémentaire avec un toit à pignon et une petite terrasse sur le toit. Le bâtiment est construit selon une méthode de construction solide. La structure du toit se compose d'une simple construction de fermes en bois avec un sous-toit et un revêtement en tuiles sans isolation thermique supplémentaire. Les façades extérieures sont enduites tout autour avec un crépi.

Le bâtiment a été largement renouvelé dans sa structure de base et spatiale depuis les années 1990 et a été partiellement redéfini dans sa configuration spatiale. La conception de l'aménagement intérieur correspond à un standard moderne. Les hauteurs de plafond varient entre environ 200 cm et 225 cm.

La substance du bâtiment solide semble saine. Le sous-sol partiellement entouré de terre présente à peine des signes de dommages dus à l'humidité.

Les pièces humides ainsi que l'ameublement de la cuisine ont été renouvelés et représentent un standard général moderne et bien entretenu. Les fenêtres ont été renouvelées à différentes étapes avec du vitrage isolant en plastique.

Le chauffage central au mazout plus ancien date de 1995 mais respectait toutes les réglementations officielles sur les gaz d'échappement. La chaleur est distribuée par des radiateurs avec thermostats. L'inspection périodique de l'installation électrique est annoncée mais sera exigée par la loi lors d'un changement de propriété.

Il n'y a guère de besoin d'entretien accumulé significatif, sauf pour certaines peintures extérieures.

Dans l'ensemble, une maison résidentielle partiellement renouvelée avec une ambiance chaleureuse d'il y a des années.

Commandez la documentation de vente détaillée de cette propriété intéressante. Après réception de la documentation, nous serons heureux de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

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