Ferme à vendre - 3154 Rüschegg Heubach

La ferme est divisée en une partie résidentielle et une partie économique. La partie résidentielle avec six chambres s'étend sur deux étages. Dans la partie économique, il y a une écurie pour un maximum de quatre chevaux, un grenier à foin et un atelier. Les deux caves spacieuses et nouvellement rénovées au sous-sol offrent beaucoup d'espace de rangement. Celles-ci sont accessibles de plain-pied. À côté de la maison, il y a un beau Spycher avec beaucoup d'espace pour des transformations, par exemple en espace de vie, Airbnb, salle de fête, etc. Des options de stationnement sont disponibles à la fois dans un garage et dans divers espaces de stationnement extérieurs. Sur le grand terrain avec des arbres fruitiers et des châtaigniers, il y a également un jardin potager, une carrière et des pâturages.

La propriété est en bon état fonctionnel. Les dernières rénovations majeures à l'intérieur ont été effectuées il y a environ 20 ans. Au cours des 2 dernières années, des installations d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un poêle de stockage de chaleur en stéatite et d'un four/cuisinière à bois spécial (Küchenhexe) ont été réalisées. Le raccordement à l'ARA et le tableau électrique ont également été renouvelés.

La ferme avec Spycher et garage est située à un emplacement élevé. L'arrêt de bus pour Schwarzenburg ou Riggisberg se trouve à environ 1,8 km. Le service d'hiver de la commune s'étend jusqu'à l'allée. Les distances aux villes de Berne, Thun ou Fribourg sont d'environ 27 km chacune.

Les bâtiments ne sont pas classés comme dignes de préservation ou protégés en tant que monuments. Source d'eau propre disponible. Convient pour l'élevage de chevaux, l'élevage de chiens ou d'animaux, l'autosuffisance, la colocation/commune ou en tant qu'investisseur pour un projet de nouvelle construction généreux (zone non agricole ! Zone résidentielle E2).