Maison à vendre - 5612 Villmergen, Wohlerstrasse 31

Deux magnifiques maisons jumelées avec grand jardin

Situées dans un environnement idyllique et familial à Villmergen, ces deux magnifiques maisons jumelées se distinguent par leur grand jardin verdoyant, véritable paradis naturel sur leur propre terrain, et par leur charme unique. Elles offrent suffisamment d'espace pour deux familles. Les deux maisons s'étendent sur quatre étages (sous-sol, rez-de-chaussée, étage et grenier) et offrent une disposition des pièces différenciée mais bien pensée, permettant un confort de vie optimal. Les nombreuses baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et aérée. Les deux maisons offrent un beau jardin, une terrasse couverte et un balcon, rendant le séjour en plein air très agréable. Le vaste terrain offre également de nombreuses places de parking extérieures, un local à outils et à vélos, ainsi qu'un potager et une serre, qui raviront particulièrement les personnes ayant la main verte. Les sols stratifiés foncés et faciles d'entretien confèrent à la maison jumelée un aspect moderne, tandis que les sols en carrelage sont synonymes de facilité d'entretien.

Maison A :
-6,5 pièces spacieuses
-Environ 163 m² de surface habitable nette

Rez-de-chaussée
-Salon et salle à manger lumineux et spacieux avec poêle à carrelage et accès direct au jardin et à la terrasse couverte
-Entrée accueillante
-Cuisine séparée avec four vapeur professionnel, évier, hotte aspirante double, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière Tiba, plusieurs fenêtres et de nombreux placards offrant un espace de rangement suffisant.
-Grande chambre parentale
-Bureau aménageable à volonté.
-Salle de bain avec grande douche, lavabo, armoire à miroir, double fenêtre, meuble double vasque et toilettes.
-Belle terrasse couverte avec sol en carrelage moderne
-Garage double

Étage
-3 chambres lumineuses et spacieuses (2 chambres offrent un accès direct au balcon).
-Couloir spacieux
-Salle de bain avec baignoire, lavabo, double armoire à miroir, meuble double vasque, 3 tiroirs supplémentaires, armoire murale, fenêtre de toit et toilettes.
-Balcon ensoleillé

Grenier
-Grenier très spacieux offrant beaucoup d'espace de rangement.

Sous-sol
-Grande buanderie avec lave-linge/sèche-linge et corde à linge
-Abri anti-atomique
-Cave
-Salle de chauffage

Maison B :

La maison B impressionne également par sa cheminée dans le salon, qui crée une atmosphère chaleureuse et invite à des moments privilégiés.

-5 grandes pièces
-Environ 108 m² de surface habitable nette

Rez-de-chaussée
-Entrée accueillante et chaleureuse avec accès direct à la terrasse couverte
-Belle terrasse couverte avec store solaire, invitant à la détente
-Garage

Étage
-Salon lumineux et spacieux avec cheminée et accès direct au balcon
-Salle à manger confortable juste à côté de la cuisine
-Cuisine séparée et spacieuse avec évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, hotte aspirante, plusieurs fenêtres et plusieurs placards.
-Grande chambre lumineuse
-Salle de bain avec baignoire, lavabo, armoire à miroir, fenêtre de toit et toilettes (lave-linge/sèche-linge à côté de la salle de bain)

Grenier
-Très grande chambre parentale (environ 24 m²)
-Une autre chambre
-Une salle de bain avec douche, lavabo, double armoire à miroir, meuble double vasque, fenêtre de toit et toilettes

Sous-sol
-Cave

La propriété est actuellement entièrement louée et peut être reprise telle quelle ou utilisée pour un usage personnel. La maison jumelée est disponible selon accord ou à partir du 01/10/2024.

Prix : CHF 1'650'000.- pour les deux maisons.

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