Casa singola in vendita - 5612 Villmergen, Wohlerstrasse 31

Due incantevoli case bifamiliari con ampio giardino

In un ambiente idilliaco e familiare a Villmergen, si trovano queste due incantevoli case bifamiliari. Si distinguono per l'ampio e vivace giardino, che crea un vero paradiso naturale sul proprio terreno, e per il loro charme unico. Offrono spazio sufficiente per due famiglie. Le due case unifamiliari si estendono su quattro piani (piano interrato, piano terra, primo piano e sottotetto) e offrono una disposizione degli spazi differenziata ma ben studiata, che consente una vita confortevole. Le numerose vetrate garantiscono un'atmosfera luminosa e ariosa. Entrambe le case offrono un bel giardino, un patio coperto e un balcone, rendendo molto piacevole il soggiorno all'aperto. L'ampio terreno offre inoltre numerosi posti auto esterni, un ripostiglio per attrezzi e biciclette, nonché un orto e una serra, che entusiasmeranno in particolare le persone con il pollice verde. I pavimenti in laminato scuro e di facile manutenzione conferiscono alla casa bifamiliare un aspetto moderno, mentre i pavimenti in piastrelle si distinguono per la loro facilità di manutenzione.

Casa A:
-6,5 ampie stanze
-Circa 163 m² di superficie abitabile netta

Piano terra
-Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi con stufa a piastrelle e accesso diretto al giardino e al patio coperto
-Ingresso accogliente
-Cucina separata con forno a vapore professionale, lavello, cappa aspirante doppia, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura Tiba, diverse finestre e numerosi pensili che offrono ampio spazio di stivaggio.
-Ampia camera da letto matrimoniale
-Studio utilizzabile e arredabile individualmente.
-Bagno con ampia doccia, lavabo, specchio, doppia finestra, mobile sottolavabo doppio e WC.
-Bellissimo patio coperto con pavimento in piastrelle moderne
-Garage doppio

Primo piano
-3 camere da letto luminose e spaziose (2 camere offrono accesso diretto al balcone).
-Corridoio spazioso
-Bagno con vasca da bagno, lavabo, doppio specchio, mobile sottolavabo doppio, 3 cassetti aggiuntivi, armadio a muro, lucernario e WC.
-Balcone soleggiato

Sottotetto
-Mansarda molto spaziosa che offre molto spazio di stivaggio.

Piano interrato
-Ampia lavanderia con lavatrice/asciugatrice e stendibiancheria
-Rifugio antiaereo
-Cantina
-Locale caldaia

Casa B:

La casa B colpisce anche per il suo camino nel soggiorno, che crea un'atmosfera calda e invita a momenti di intimità.

-5 ampie stanze
-Circa 108 m² di superficie abitabile netta

Piano terra
-Ingresso accogliente e confortevole con accesso diretto al patio coperto
-Bellissimo patio coperto con tenda da sole, che invita a soffermarsi
-Garage

Primo piano
-Soggiorno luminoso e spazioso con camino e accesso diretto al balcone
-Sala da pranzo accogliente proprio accanto alla cucina
-Cucina separata e ampia con lavello, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero, cappa aspirante, diverse finestre e numerosi pensili.
-Ampia camera da letto luminosa
-Bagno con vasca da bagno, lavabo, specchio, lucernario e WC (lavatrice/asciugatrice accanto al bagno)

Sottotetto
-Camera da letto matrimoniale molto spaziosa (circa 24 m²)
-Un'altra camera da letto
-Un bagno con doccia, lavabo, doppio specchio, mobile sottolavabo doppio, lucernario e WC

Piano interrato
-Cantina

L'immobile è attualmente completamente affittato e può essere rilevato così com'è o utilizzato per uso proprio. La casa bifamiliare è disponibile previo accordo o dal 01/10/2024.

Prezzo: CHF 1'650'000.- per entrambe le case.

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