Maison à vendre - 3054 Schüpfen

À Schüpfen, dans le district administratif de Seeland, cette propriété attrayante est à vendre dans un emplacement central. La proximité immédiate de la gare ainsi que la généreuse superficie du terrain offrent des possibilités d'utilisation et de développement passionnantes.

Avec une surface utile totale de 546 m², répartie sur quatre appartements et un grand sous-sol, l'immeuble multifamilial offre beaucoup d'espace pour divers concepts d'utilisation. Le mélange d'appartements se compose d'un appartement de 2,5 pièces, d'un appartement de 3 pièces et de deux appartements spacieux de 5,5 pièces, qui sont idéaux pour les familles ou comme biens locatifs à fort rendement.

L'unité au rez-de-chaussée à droite est actuellement louée, ce qui permet un accès direct à un revenu locatif en cours. De plus, une affiche fixée à la façade génère un revenu locatif annuel de CHF 1 000.

Avec un rendement brut cible de 5,02 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante. L'emplacement central offre également un excellent accès aux transports publics et à l'autoroute, tandis que les établissements de restauration et de shopping sont facilement accessibles à pied.

L'offre est complétée par trois boxes de garage et quatre places de stationnement extérieures, offrant un confort supplémentaire pour les futurs résidents ou locataires.

Cette propriété combine des opportunités de rendement attrayantes avec un excellent emplacement et des potentiels d'utilisation polyvalents - un investissement rentable au cœur de Schüpfen.