Casa singola in vendita - 3054 Schüpfen

A Schüpfen, nel distretto amministrativo di Seeland, questa attraente proprietà è in vendita in una posizione centrale. La vicinanza immediata alla stazione ferroviaria e la generosa superficie del lotto offrono interessanti opportunità di utilizzo e sviluppo.

Con una superficie utile totale di 546 m², distribuita su quattro appartamenti e un ampio seminterrato, l'edificio multifamiliare offre molto spazio per vari concetti di utilizzo. Il mix di appartamenti è composto da un appartamento di 2,5 stanze, un appartamento di 3 stanze e due ampi appartamenti di 5,5 stanze, ideali per famiglie o come immobili in affitto ad alto rendimento.

L'unità al piano terra a destra è attualmente affittata, consentendo un accesso diretto a un reddito locativo in corso. Inoltre, un poster attaccato alla facciata genera un reddito locativo annuale di CHF 1.000.

Con un rendimento lordo target del 5,02%, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento. La posizione centrale offre anche un eccellente accesso ai mezzi pubblici e all'autostrada, mentre i ristoranti e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi.

Offerta completata da tre box auto e quattro posti auto all'aperto, che offrono ulteriore comfort per i futuri residenti o inquilini.

Questa proprietà combina opportunità di rendimento attraenti con un'ottima posizione e potenziali di utilizzo versatili - un investimento redditizio nel cuore di Schüpfen.