Maison à vendre - 3033 Wohlen b. Bern

Une propriété moderne et très bien entretenue, mitoyenne d'un côté, située dans un endroit calme et sans voiture avec 2 places de parking.

Située dans un cadre rural, la maison se trouve au Büüne 7 à 3049 Säriswil. Le village fait partie de la commune de Wohlen près de Berne. La distance entre les deux villages est de 7 minutes en voiture. Jetez un œil !

La propriété est élégamment et pratiquement aménagée et vous convaincra immédiatement ! Il n'y a pas besoin de rénovation, vous pouvez emménager tout de suite.

Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, la cuisine ouverte et accueillante, un WC pour les invités et le salon très bien aménagé. L'idéal ici est que vous pouvez accéder directement à l'espace extérieur confortable et abrité orienté à l'ouest et profiter du soleil.

Au 1er étage, nous trouvons une chambre parentale avec une chambre d'enfant attenante, qui est actuellement utilisée comme dressing. Un retour à une chambre avec entrée séparée est possible à tout moment. S'ajoute une autre chambre d'enfant. Une salle de bain moderne et spacieuse est au programme.

Au 2ème étage, se trouve un grand salon ou chambre qui peut être utilisé de manière polyvalente, également parce qu'il y a une autre salle d'eau avec douche. En cas de besoin de confidentialité, l'accès depuis l'escalier peut être physiquement fermé. Les volets sont commandés électriquement. Un grand plus : ici, vous profitez d'une vue dégagée et ensoleillée depuis la terrasse.

Le sous-sol comprend une grande buanderie, une autre pièce de cave et la salle technique où se trouve le chauffage.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau pour 2 unités résidentielles avec mesure de chaleur séparée par maison. L'énergie thermique du système solaire sur le toit sert à chauffer l'eau chaude ainsi qu'à soutenir le chauffage. Inversement, la pompe à chaleur soutient le chauffage de l'eau chaude.




Deux places de parking à 35 000 CHF chacune sont incluses dans le prix.


Emplacement :

L'emplacement du lotissement Büüne est absolument calme et sans circulation. Idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, qui se trouvent également dans le lotissement. La nature commence pratiquement devant votre porte. L'accès au garage souterrain se trouve à l'entrée de la construction.

La commune de Wohlen, à laquelle appartient Säriswil, est un espace de vie très attractif, bien desservi par les transports publics et disposant d'écoles et d'une très bonne infrastructure à proximité immédiate.

Ici, vous trouverez un espace de vie à la campagne, loin de l'agitation de la ville. Et pourtant, Berne n'est qu'à 11 km ! En dehors des heures de pointe, il ne faut qu'environ 17 minutes en voiture. Avec le bus n° 102, vous atteignez Berne en 26 minutes.

Dans la région, vous trouverez Volg, Denner, Migros, Coop et Landi. De nombreux magasins de village tels que des boucheries, des boulangeries et des fromageries se trouvent également à proximité. Et Wohlen b. Bern offre pratiquement tout et n'est qu'à 7 minutes en voiture.

L'école primaire, le jardin d'enfants et le secondaire se trouvent dans le village voisin de 3043 Uettligen. Le bus postal n° 102 va à l'école à Uettligen. Les parents s'organisent pour accompagner les enfants en bus à l'école et en revenir ! Uettligen dispose également de nombreuses possibilités d'achat, y compris une boucherie, une boulangerie et un Coop.

L'agglomération de Wohlen près de Berne est proche de la nature et rurale. Une grande qualité de vie et des activités de loisirs y sont offertes. Jetez un œil à www.wohlen-be.ch



Données clés :

Espaces lumineux
Haut standard de construction, matériaux élégants
Fenêtres du sol au plafond avec accès à l'extérieur

STANDARD MINERGIE
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Ventilation contrôlée
Triple vitrage
Chauffage au sol

Très faible consommation d'électricité !

Aucun besoin de rénovation accumulé. La maison n'a que 14 ans.

D'autres informations sur demande.

Prix de vente ou meilleure offre. Pas de procédure d'enchères.