Maison jumelle à vendre - 7000 Chur, Ottostrasse 30

Amour de la ville polyvalent à Chur : Maison multifamiliale avec 5 appartements, une unité commerciale et une oasis de jardin unique au centre-ville.

Au cœur de la ville de Chur, cette maison multifamiliale polyvalente vous attend avec cinq unités résidentielles, un espace commercial attrayant et une généreuse oasis de jardin - une combinaison rare dans cet emplacement central et ensoleillé.

La propriété impressionne par sa substance solide, sa structure bien entretenue et son potentiel de développement ultérieur. Les cinq appartements offrent différents plans d'étage et conviennent aussi bien aux familles qu'aux petits ménages. L'unité commerciale ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires - que ce soit comme bureau, cabinet, atelier ou pour une location classique.

Un point fort particulier est la grande parcelle de jardin (parcelle séparée) : un refuge vert au milieu de la ville qui augmente considérablement la valeur de vie et offre diverses options d'aménagement - que ce soit comme espace extérieur commun, aire de jeux ou oasis privée. L'emplacement parle de lui-même : central, ensoleillé et bien desservi. Les possibilités d'achat, les écoles, les connexions aux transports publics et les activités de loisirs se trouvent à proximité immédiate - un emplacement optimal pour les locataires et les investisseurs.

Que ce soit comme investissement à long terme, pour le développement d'un projet résidentiel de haute qualité (dans le droit de construire) ou pour la combinaison de la vie et du travail : cette propriété vous offre la base idéale pour un succès durable.

La propriété sera vendue dans le cadre d'un processus d'enchères au plus offrant. Le prix minimum est de 3 200 000 CHF. Elle n'est PAS sous droits de construction.

Détails sur les spécifications de surface :
env. 584 m2 de surface habitable nette totale
env. 61 m2 de surface d'utilisation accessoire (cave, buanderie, etc.)
environ 645 m2 de surface utile totale
1 110 m3 de volume/cubature
540 m2 de surface de parcelle de maison multifamiliale
481 m2 de surface de parcelle de jardin