Maison jumelle à vendre - 3145 Niederscherli, Birchernstrasse 30

Général

La propriété est située dans un endroit calme et rural, à la limite supérieure du village. La route d'accès est une impasse et exempte de circulation de transit. La gare et le Coop ne sont qu'à quelques minutes à pied, tout comme le jardin d'enfants et l'école.

La maison de 3 familles a été construite en 1970 et dispose de trois étages. Au total, la propriété comprend deux appartements spacieux de 4,5 pièces, un appartement de 2,5 pièces et une chambre mansardée avec douche/toilettes séparées.

Au sous-sol, en plus de la buanderie, du sauna et de la cave, il y a une grande salle commune et un Carnotzet.

Un garage double avec une grande terrasse au-dessus, deux places de parking couvertes et une place de parking pour les visiteurs complètent l'offre.

La propriété a toujours été entretenue avec soin. Cependant, l'enveloppe du bâtiment et les installations techniques ne répondent plus aux normes de vie et d'énergie d'aujourd'hui. De plus, le bâtiment présente encore un potentiel inutilisé dans le grenier pour la réalisation d'un espace de vie supplémentaire.

Emplacement

Commune : Niederscherli est une banlieue rurale de Berne et appartient politiquement à la commune de Köniz. C'est le sixième plus grand village de la commune et compte environ 2 200 habitants. Le village joue un certain rôle central pour les villages environnants dans la partie supérieure de la commune de Köniz et offre, malgré le faible nombre d'habitants, une gamme assez diversifiée de possibilités d'achat et d'entreprises artisanales. Les soins médicaux sont également assurés par un cabinet médical et un cabinet dentaire.

Transports publics et privés : Niederscherli est bien desservi en termes de transport. Le S-Bahn circule toutes les demi-heures vers Schwarzenburg ou Köniz et Berne. Les accès autoroutiers A12 Niederwangen et Bern-Bümpliz sont accessibles en environ 15 à 20 minutes en voiture.

Jardin d'enfants et écoles : L'école primaire avec jardin d'enfants est située sur Haltenstrasse et l'école secondaire se trouve directement à l'entrée du village sur Schwarzenburgstrasse. Niederscherli dispose également d'une école de jour. L'école de jour propose un service de garde complémentaire volontaire pour tous les enfants et jeunes de l'école Niederscherli. Des écoles supérieures et des établissements d'enseignement supérieur se trouvent, entre autres, à Köniz (Lycée Lerbermatt) ou à Berne, Burgdorf, Bienne, etc.

Options d'achat : Les options d'achat pour les besoins quotidiens telles que Coop, Landi avec bureau de poste, banque, restaurant et un hôtel se trouvent dans le village et sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. De plus, deux magasins de ferme et un magasin de produits biologiques s'occupent du bien-être physique. Des achats plus importants peuvent être effectués dans les villages voisins tels que Köniz ou au centre Westside à Bern-Brünnen.

Culture et loisirs : Niederscherli offre beaucoup d'espace de loisirs et de détente avec un terrain de sport, des forêts à proximité, le pittoresque Scherligraben ou les gorges et ravins impressionnants de la région de Schwarzwasser. L'association locale Niederscherli regroupe les clubs de la "commune supérieure" et d'Oberbalm. Un mélange coloré et une variété de clubs avec une orientation classique (sport, musique, coutumes) complètent l'offre de loisirs. Dans la commune voisine de Köniz, la "Könizerbadi" offre le rafraîchissement nécessaire en été. Il existe également un large éventail d'événements culturels à Köniz. À ne pas oublier, la proximité immédiate de Berne, qui dispose également d'un programme culturel riche. Les zones de randonnée et de sports d'hiver de Rüschegg et Gantrisch sont accessibles en seulement 30 minutes.