Maison contigüe à vendre - 4416 Bubendorf, Dahlienstrasse 1

Paradise familial spacieux dans un quartier résidentiel prisé.

Description de la propriété

Paradise familial spacieux dans un quartier résidentiel privilégié :

La maison de ville de 6,5 pièces en coin offre une disposition réfléchie des pièces sur plusieurs demi-niveaux, ce qui permet une agréable intimité et une utilisation flexible des espaces. L'emplacement est calme et ensoleillé, ce qui augmente encore la valeur de vie. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied.

La généreuse répartition commence dans l'entrée, qui mène à un hall d'entrée. À cet étage, il y a un WC invités, une salle à manger et une cuisine bien équipée. De la cuisine/salle à manger, on accède au jardin et à l'espace de détente, idéal pour des moments conviviaux en plein air.

Une demi-étage plus haut se trouve une chambre et une salle de bain, tandis qu'un autre demi-étage offre deux autres chambres. Encore plus haut, il y a une autre chambre (avec lucarne) et enfin une superbe chambre sous les combles (avec lucarne) ainsi qu'une autre salle de bain avec WC et douche.

Le salon, accessible par un escalier depuis la salle à manger, offre une atmosphère chaleureuse avec un poêle suédois. De là, on accède également à la véranda et au jardin, qui invitent tous deux à la détente. La véranda offre un espace protégé pour profiter de la nature toute l'année, tandis que le jardin est un endroit idéal pour des heures de détente en plein air.

Dans la partie inférieure de la maison, il y a aussi des pièces pratiques : une buanderie avec espace de rangement et une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce de loisir chauffée qui peut être utilisée de diverses manières.

La propriété comprend un garage simple et deux places de stationnement extérieures, ce qui augmente encore le confort. Sous le garage se trouve le refuge anti-aérien, qui offre un espace supplémentaire comme débarras. La propriété est bien entretenue et en bon état.

Données clés / Objet :

Maison de ville de 6,5 pièces avec véranda

Superficie du terrain : 355 m2

Volume 802 m3

Disposition des pièces sur demi-niveaux

La surface habitable de la maison est d'environ 185 m², complétée par des pièces de cave supplémentaires et une pièce de loisir chauffée d'environ 65 m².

Surface totale habitable et utile : environ 250m2

Salon avec poêle suédois et accès à la véranda

Véranda avec accès au jardin

Année de construction : 1993

2 salles de bain (bain/WC – douche/WC) + 1 WC invités

La propriété dispose d'un adoucisseur d'eau

Système de chauffage : chauffage au mazout

Options de stationnement : 1 garage simple + 2 places de stationnement extérieures

Emplacement : Commodités, bureau de poste, banque, pharmacie, transports publics, jardin d'enfants, écoles sont tous accessibles en quelques minutes à pied.

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