Maison jumelle à vendre - 4203 Grellingen, Im Sunnefeld 3

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Grellingen

Cette maison jumelée élégante allie design moderne, vie proche de la nature et technologie économe en énergie. Avec environ 182 m² de surface habitable et un terrain de 258 m², vous pouvez vous attendre à un concept d'espace bien pensé qui offre le plus grand confort de vie aux familles ainsi qu'aux couples. La terrasse de 39 m², le jardin généreux et l'emplacement idyllique en pente avec vue sur les montagnes font de cette maison un véritable refuge de qualité et de vue, à seulement 15 km de Bâle.

Vivre avec vue

Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par leur conception spacieuse et leurs fenêtres du sol au plafond qui créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne avec un élégant îlot de cuisine et des appareils encastrés de haute qualité est intégrée de manière transparente et devient rapidement le centre de communication de la maison. Grâce à la connexion architecturale bien pensée entre les espaces intérieurs et extérieurs, un sentiment de vie harmonieux est créé, où la nature est toujours présente. Sur la terrasse spacieuse, vous pouvez profiter d'heures détendues avec une vue magnifique sur la verdure et le paysage vallonné environnant.

Espace pour votre vie

La maison dispose de 5,5 pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux, chambres d'amis ou salles de loisirs. Deux salles de bains modernes offrent des douches sans seuil, une douche à effet pluie et une baignoire élégante avec un accès facile. Grâce à la tour de lavage et à des détails bien pensés tels que le reduit et les espaces de cave, vous bénéficierez d'un confort maximal au quotidien.

Emplacement & environnement

La maison jumelée est située dans un emplacement calme en pente à Grellingen, avec une vue directe sur les montagnes environnantes. En même temps, vous bénéficiez d'excellentes connexions :

• À seulement 20 minutes en S-Bahn de Bâle
• Écoles, commerces et activités de loisirs à proximité immédiate
• Chemins courts vers la nature pour des promenades, du sport et de la détente

Points forts & équipements

• Terrasse généreuse de 39 m² avec vue spectaculaire
• Cuisine ouverte avec îlot de cuisine, plan de travail en granit et appareils de marque
• Deux salles de bains modernes, douche à effet pluie, baignoire, tour de lavage
• Stores électriques (Lamisol) avec contrôle de la lumière
• Fenêtres à triple vitrage, portes coulissantes sans seuil
• Chauffage au sol dans toutes les pièces

Construction & architecture

La maison a été construite en maçonnerie solide durable et économe en énergie :

• Maçonnerie en briques Porotherm de 36,5 cm
• Toit plat avec végétalisation extensive et système photovoltaïque
• Appuis de fenêtre en granit avec bord de goutte

Sécurité & confort

• Porte d'entrée de sécurité avec verrouillage à 3 points
• Système d'interphone, connexion fibre optique, disjoncteur FI
• Installations électriques de haute qualité
• Stores électriques, contrôle de la lumière et ombrage
• Murs insonorisés selon la norme SIA

Technologie de bâtiment durable

• Pompe à chaleur air-eau
• Système solaire pour soutenir la préparation de l'eau chaude
• Système de tuyauterie efficace pour l'approvisionnement en eau
• Système de séparation pour les eaux pluviales et usées
• Toit plat avec photovoltaïque – écologique et orienté vers l'avenir

Conclusion

Cette maison jumelée moderne à Grellingen offre une combinaison réussie de construction de haute qualité, d'équipements élégants et de technologie durable. L'emplacement calme à proximité de la ville, l'offre d'espace généreuse et la vue à couper le souffle en font un foyer parfait pour tous ceux qui souhaitent allier confort, nature et urbanité.

Profitez de cette opportunité unique et prenez rendez-vous pour votre visite dès aujourd'hui