Villa à vendre - 6808 Torricella, Via Alla Bolla 27

Magnifique villa verdoyante, idéale pour une grande famille grâce à ses espaces généreux et son emplacement calme et ensoleillé sur les hauteurs.

La villa s'étend sur 3 niveaux : L'entrée principale se situe au rez-de-chaussée, d'où l'on accède au niveau inférieur de la villa, composé d'un grand hall d'entrée, d'une chambre d'amis avec salle de bain/douche (également utilisable comme salle de sport/salle de jeux/cinéma), d'une salle technique, d'une cave, d'une buanderie, d'un débarras et de l'escalier menant à l'étage.

À cet étage se trouve la grande zone de vie, avec une cuisine ouverte et un garde-manger, une salle à manger avec accès au jardin et une grande pièce avec cheminée. De là, on accède au jardin par un agréable portique, idéal pour se détendre les soirs d'été et profiter du soleil jusqu'au soir.

À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, dotée d'un parquet en chêne et composée de quatre chambres. La chambre principale est divisée en une grande chambre avec dressing et une élégante salle de bain. La zone nuit est complétée par trois autres chambres et une salle de bain.

Le terrain, d'environ 590 m², abrite un jardin qui s'étend sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités de créer différents espaces pour des utilisations spécifiques.

Le garage est préparé pour un chargeur électrique et offre 3 places de parking. La villa est autonome sur le plan énergétique, grâce à la présence d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une installation photovoltaïque de dernière génération installée en 2023. Construite en 2011, la villa fait partie d'un complexe exclusif de 3 villas modernes.

Points forts :

- Surface (SUL) : env. 260 m²
- Terrain 589 m²
- Jardin privé env. 480 m²
- Places de parking : 3 places de parking dans le garage
- Emplacement ensoleillé à flanc de colline
- Chauffage au sol et eau chaude avec pompe à chaleur et panneaux solaires
- Installation photovoltaïque de 2023, avec préparation pour dispositif de charge dans le garage
- Préparation pour système d'aspiration centralisé
- Prises TV, téléphone et internet dans chaque pièce
- Antenne numérique sur le toit
- Système d'alarme Siemens
- Système d'arrosage automatique dans le jardin

_______________________________________