Maison à vendre - 8200 Schaffhausen, Rheinbühlstrasse 27

Maison résidentielle attrayante de 4,5 pièces dans un emplacement suburbain près du Rhin

Êtes-vous à la recherche de votre propriété de rêve ?

Cet ensemble résidentiel exquis, composé de deux villas complètement indépendantes, est situé dans un quartier résidentiel prisé à Rheinbühlstrasse 27 à Schaffhouse. Les maisons résidentielles offrent le refuge parfait pour des acheteurs exigeants.

La Maison Résidentielle A

4,5 pièces conviennent parfaitement comme maison individuelle ou pour un couple en quête de calme, quel que soit leur âge. Équipée d'un confort contemporain, la maison résidentielle offre suffisamment d'espace pour s'y installer confortablement sur deux niveaux de vie et une surface habitable nette d'environ 148 m2. Un espace de jardin couvert et deux terrasses de jardin ouvertes totalisant environ 44 m2, ainsi qu'un jardin décoratif d'environ 100 m2, offrent un espace supplémentaire pour la maison.

Prix de vente :

La maison résidentielle est proposée au prix de vente de CHF 1'720'000.- en tant qu'unité de copropriété partiellement autonome. De plus, deux grands garages sont disponibles pour CHF 40'000.- chacun.

L'accès à la maison se fait par une entrée commune très généreuse et fermée, accessible par ascenseur et escaliers. Au sous-sol, cette maison résidentielle dispose d'un spacieux compartiment de cave.

La maison résidentielle construite en 2003 représente et brille dans un état très bon. La propriété impressionne par son architecture moderne et ses équipements de haute qualité qui ne laissent rien à désirer. Le vaste espace de vie est inondé de lumière et est idéal pour un aménagement et une atmosphère de vie élégants et confortables pour les personnes ayant les exigences les plus élevées.

Profitez de l'excellente situation à Schaffhouse, qui offre à la fois tranquillité et un bon accès au centre-ville. Cet ensemble résidentiel est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent une maison luxueuse et moderne dans l'une des plus belles régions de Suisse.

Cette propriété unique impressionne par son emplacement exquis à la lisière de la zone de construction, nichée dans un environnement idyllique de douces pentes de vignes. Profitez d'une vue imprenable sur la nature et le Rhin, rendant chaque jour une expérience spéciale.

Malgré l'environnement calme et proche de la nature, la propriété n'est qu'à quelques minutes du centre-ville de Schaffhouse. Ici, la tranquillité et l'urbanité se combinent pour créer une expérience de vie unique - idéale pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Un endroit qui invite à la détente et réalise vos rêves de logement. Laissez-vous séduire par ce bijou !

Guidé par l'inspiration de créer une maison résidentielle spéciale dans cet emplacement unique, la motivation était de créer une oasis de vie pour les plus hautes exigences dans cet emplacement unique et merveilleux. Planifié et réalisé avec des matériaux de la plus haute qualité, conçu avec une technologie de bâtiment moderne et avec tout le confort.

Grâce à l'architecture accentuée avec des lignes et des formes claires, cet ensemble résidentiel représente un style intemporel et très moderne. Des pièces inondées de lumière et des plans d'étage permettant des utilisations multifonctionnelles étaient les prémisses que l'architecte a mises en œuvre avec toute cohérence.

Ainsi, l'ensemble résidentiel, composé de deux maisons résidentielles complètement séparées dans un état très bon et presque neuf, est représenté.

Le terrain de 900 m2 en pente douce a été optimisé. Il borde le bord de la zone de construction et est entouré sur deux côtés de vignes et de pure nature. La route d'accès (zone 30) est conçue comme une impasse pour le trafic de transit depuis Rheinbühlstrasse. Seule l'agriculture, respectivement l'accès aux vignes, bénéficie d'un permis de circulation.

Les maisons sont orientées avec les principales façades de vie vers le sud/sud-ouest. Cela permet à la lumière et au soleil d'entrer dans les maisons presque toute la journée. Pour la protection, certaines parties de la façade ont été conceptuellement couvertes de lattes en bois (cèdre). Pour l'ombrage normal, des stores à lamelles ont été installés. Avec un auvent, la terrasse de la maison supérieure peut également être ombragée.

Entre les deux maisons, accessibles par ascenseur, se trouve une piscine de 10,00 x 3,10 m qui invite à la baignade. Des terrasses et surtout des deux maisons, une vue magnifique sur les pentes de vignes adjacentes, la ville et le Rhin s'offre à vous. La vue des unités résidentielles, qui ont été intégrées à cet emplacement dans le quartier résidentiel déjà très exquis, reste dégagée.

Laissez-vous convaincre par l'emplacement de vie unique et le confort de vie très confortable lors d'une visite sans engagement des deux maisons. Nous sommes très heureux de prendre le temps de vous présenter les deux maisons.

Pour plus de détails, veuillez vous référer à l'exposé ci-joint. Nous attendons avec impatience votre contact.