Maison à vendre - 2534 Orvin

Maison individuelle de 7 pièces, ensoleillée, avec vue panoramique à Orvin (BE)

Bienvenue dans cette maison familiale de 1968, alliant 180 m² d'espaces généreux à une exposition plein sud, un panorama dégagé sur Orvin et le Jura. L'appartement principal de 5 pièces, complété par un logement indépendant de 2 pièces, offre toutes les options : résidence principale, habitat multigénérationnel ou investissement locatif partiel.

Emplacement

• Orvin (BE) : cadre jurassien paisible, à 12 min de Bienne et 20 min de Neuveville en voiture
• Commodités sur place : épicerie << Chez Corinne & Francine >> (6 jours/7), boulangerie << La Brioche >> (7 jours/7)
• Éducation & accueil : école enfantine/primaire à 400 m (trottoir sécurisé), crèche et garderie dans le village
• Transports publics : arrêt de bus à 100 m – liaison toutes les 30 min vers la vieille ville de Bienne (15 min) et Prés-d'Orvin (ski, randonnée)

Faits

• Année de construction : 1968
• Surface habitable : 180 m² (hors terrasses, balcons et caves)
• Parcelle : 532 m² (439 m² de jardin avec aire de jeux)
• Pièces : 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 cuisines
• Logement indépendant : 2 pièces avec entrée séparée, actuellement loué
• Annexes : cave à vin, local technique (sous-sol rénové en 2025)
• Stationnement : 1 place à rénover + 4 places visiteurs en face
• Prix de vente : CHF 999 000

Avantages

• Exposition plein sud & vue panoramique pour une luminosité optimale
• Flexibilité d'usage : résider, louer ou combiner les deux
• Cadre familial : grand jardin sécurisé, chemin d'école protégé
• Accessibilité : rapide vers Bienne et les domaines de loisirs
• Solide infrastructure : entretien régulier, devis disponibles pour rafraîchissement façade et parking

Intéressé(e) ? Je vous transmettrai volontiers le dossier complet (plans, photos, analyse de rentabilité) et organiserai une visite sur place. Contactez-moi dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous !